Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkomna till Gitarrvägen 46 – ett trivsamt gavelradhus med möjlighet till upp till fem sovrum, stor trädgård och ett av områdets mest eftertraktade lägen. Beläget i ett lugnt, barnvänligt och mycket omtyckt område med en härlig Bullerbykänsla erbjuds nu ett hem där naturen, gemenskapen och familjelivet står i centrum. Här bor ni med närhet till Mälaren, skog och motionsspår samtidigt som service, skolor och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Nu finns möjligheten att förvärva ett välplanerat radhus i två plan med en generös boyta om 143 kvm. Tack vare det attraktiva gavelläget är tomten en av de största i området och gränsar mot en naturskön allmänning och skog, vilket skapar en privat och rofylld miljö med begränsad insyn. Här finns trädgård både på fram- och baksidan, vilket gör det enkelt att välja mellan sol och skugga under dagens alla timmar. Till fastigheten hör även garage i länga. Bostaden erbjuder en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov. På entréplanet finns ett rymligt kök med matplats, ett ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen, badrum, tvättstuga, ett stort förråd samt en välkomnande hall. Intill vardagsrummet finns idag ett bibliotek som med enkla medel kan omvandlas till ytterligare ett sovrum. På övre plan finns tre rymliga sovrum, ett stort allrum som vid behov kan göras om till ännu ett sovrum samt ett generöst badrum. Totalt finns möjlighet till upp till fem sovrum, vilket gör bostaden idealisk för den växande familjen eller för er som önskar hemmakontor och gästrum. Från vardagsrummet kliver ni ut till den härliga uteplatsen och den grönskande trädgården där skogen blir en naturlig förlängning av tomten. Här finns gott om plats för lek, odling, avkoppling och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Det som verkligen gör Gitarrvägen unikt är den fantastiska gemenskapen. Här möts barnfamiljer och äldre i en varm och hjälpsam grannsamverkan där människor känner varandra och gärna umgås. Innergårdens stora sandlåda fungerar som områdets naturliga samlingsplats där barn leker medan grannar träffas för spontana samtal eller gemensamma gårdsfester under sommarkvällarna. För många har grannarna blivit nära vänner för livet, och både barn och vuxna har skapat relationer som består långt efter att lekstunden är slut. Läget är svårslaget för den aktiva familjen. Direkt utanför dörren väntar skog, promenadstigar och vandringsleder, däribland Gula Stigen och Linnés vandringsleder. I närheten ligger även Gottsundagipen med fotbollsplaner, motionsspår, löpslingor och fina skidspår vintertid. Med en kort cykeltur når ni Lyssnaängen och Vårdsätrabadet för sköna sommardagar vid Mälaren, och vintertid finns en uppskattad pulkabacke i området. För barnfamiljen är läget optimalt. Den uppskattade skolan Musiklådan och förskolan ligger endast några hundra meter bort och nås via bilfria gång- och cykelvägar. I närområdet finns dessutom Treklangen, Gottsundaskolan och Lilla Valsätraskolan. Gottsunda Centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service och nås enkelt till fots. Goda bussförbindelser tar er till Uppsala centrum och centralstationen på cirka 20 minuter. Gitarrvägen är ett område där människor gärna bor kvar länge. Kombinationen av lugnet, naturen, den starka gemenskapen och närheten till stadens bekvämligheter gör att bostäder här sällan kommer ut till försäljning. Varmt välkommen att anmäla ert intresse för ett hem att trivas i – idag och under många år framöver.