Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna charmiga enplansvilla med källare i natursköna Hallsberg! Här får du 113 kvm boyta och lika stor källaryta som bjuder på oändliga möjligheter för hobby, förvaring och sociala aktiviteter. Huset byggdes 1938 och har sedan dess varsamt uppdaterats och byggts ut 1978. Det är noga renoverat genom åren – med tilläggsisolering på 70-talet, ett nytt kök och fönster från 2020, och ett nytt tak från 2008. Bergvärmepumpen byttes ut 2022. Entrévåningen har en bra planlösning med ett stilrent och nyrenoverat kök, ett rymligt vardagsrum med utgång till en stor altan som är perfekt för sommarkvällar, samt tre sovrum – varav ett används idag som ett inbjudande matrum. Garderober och förvaringsutrymmen finns det gott om, både i sovrummen samt i passagen till dem. Badrummet är från 1999 med uppdaterad toalettstol och tvättställ, vilket ger en modern touch. I källaren finner du ett rymligt pannrum, ett mysigt hobbyrum/gillestuga, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Utanför huset väntar ett rejält dubbelgarage på ca 40 kvm byggt ca 1982 med tillhörande förrådsdel det finns även ett extra förråd/bod – perfekt för den som behöver extra utrymme för fordon eller verktyg. Försäljningen omfattar två fastigheter: SAMSALA 7:31 och SAMSALA 7:18 med en sammanlagd tomtarea på 2889 kvm. Här finns gott om utrymme för den som vill njuta av en stor trädgård, skapa egna odlingar eller bara ha en stor lekyta för barnen. Ett lugnt område nära till skog och motionsspår i olika längder. Skolor/ förskolor som ligger i närheten. Missar inte chansen att förvärva denna fantastiska villa – ett hem med historia, nutidens bekvämligheter och en framtid full av möjligheter!