1 / 64

Kolvik 220, Bokenäs

Uddevalla · Villa · Byggd 2009

NeutraltFullt renoverat2000-tal
209 m²
Boarea
6
Rum
2009
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegel +11

Läge

62/100
Skola
25
Service
55
Pendling
54
Trafiknärhet
93
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 31 min bil
Trollhättan 58 min bil
Göteborg 82 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Gym 5.0 km
Restaurang Lam Dee 5.4 km
Matbutik Rotan 6.0 km
Närbutik Nära Dej 6.9 km
Vård Vårdcentral 8.2 km
Apotek 8.2 km
Sport Ridhus 8.3 km
Sport Sporthall 8.5 km
Sport Ishall 10.9 km
Sport Badhus 11.6 km
Grundskola Bergs skola 6.1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 585 m
avstånd
Vindkraftverk 3 460 m
LEJDEBERGEN, 119 m högt
Badplats 1 923 m
Fossens Camping
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, kamin och elburen golvvärme i uterum
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX) och tilluft via väggventiler

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 824 m²
Fastighetsbeteckning UDDEVALLA ÖDEGÅRDEN 1:7
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkomna till Kolvik 220 - en fantastisk enplansvilla i en klass för sig, med genomgående hög kvalitet och exklusiva detaljer. Med 6 rum, varav 4 sovrum, är detta en unik bostad som har allt ni kan kan tänkas önska er! Visning planeras inom kort. hör av dig redan nu vid intresse! Ni välkomnas in i den rymliga hallen med praktiskt klinker på golvet och med gott om plats för avhängning och förvaring i garderober och klädkammare. Till höger om hallen finner ni klädkammaren och två sovrum, det ena sovrummet är stort där möjlighet finns att dela av, om ytterligare ett rum skulle önskas. Fortsätter ni in i bostaden nås ni av den imponerande takhöjden i vardagsrummet, matsalen och biblioteket, och de generösa fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär. I vardagsrummet finns en exklusiv braskamin som blir en naturlig samlingspunkt för trivsel. Från vardagsrummet når ni det fantastiska uterummet, som är perfekt både till vardagsmys som till festliga tillfällen året om. Här har ni fin utsikt över ängar och utsikt mot havet. För ytterligare förvaring finns två walk-in-closets som erbjuder generöst med förvaringsutrymmen och förstärker den lyxiga atmosfären, båda är belägna i anslutning till Master Bedroom. Detta rogivande sovrum är rymligt och har även access till ett rymligt badrum. Vidare in finner ni det smakfulla köket från Ballingslöv med öppen planlösning mot matsalen. Köket har all den maskinella utrustningen som behövs med en gedigen köksö. För kalas finns uppskattat nog två ugnar, varav en varmluftsugn, så ni kan värma flera rätter samtidigt. Fortsättningsvis in i huset finner vi ett allrum/bibliotek, sovrum, ett rymligt badrum och en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare bekvämt nog placerat i arbetshöjd. Från tvättstugan når ni det stora dubbelgaraget med fjärrstyrda portar och en verkstadsdel, som ger en extra touch av bekvämlighet och drömplatsen för den som gillar att meka med bilar. Med tre altaner runt huset finns det alltid möjlighet att njuta av utomhuslivet, oavsett om du vill grilla, sola eller bara koppla av. Trädgården är en spännande oas med fruktträd och bärbuskar. Med närheten till havet kan ni njuta av fina badplatser och en gemenskap med både barnfamiljer och äldre i grannområdet. Här på Kolvik bor ni med närhet till båthamn (möjlighet till båtplats finns) och fin badplats för både små och stora med sandstrand, brygga och klippor. Dessutom finns fina promenadvägar i skog och mark. Med båt tar ni er till många fina ställen, det tar ca 10-15 minuter med styrpulpetbåt till skärgården utanför Lysekil. Med bilen når ni er smidigt till utflyktsmål så som Grundsund, Fiskebäckskil och Smögen och till Torp Köpcentrum. Dessutom bara en timma från Göteborg. Kontakta mäklaren Melanie Johansson, 072-200 32 24 eller [email protected], för en privatvisning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MJ
Melanie Johansson
Svensk Fastighetsförmedling Uddevalla
Utgångspris
4 900 000 kr
Visa hos mäklare