1 / 24

Kockvägen 18, Gammelstad - Kyrkbyn

Luleå · Villa · Byggd 1963

Blandat1960-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökBastuPärlspontUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

87/100
Skola
88
Service
98
Pendling
84
Trafiknärhet
79
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Luleå 17 min bil
Boden 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kyrkbyns Bistro 500 m
Vård Vårdcentral 950 m
Matbutik Ica Supermarket 970 m
Apotek Apoteket 990 m
Café Kafé Fägnan 1000 m
Sport Badhus 1.1 km
Systembolaget 2.4 km
Sport Ridhus 4.1 km
Närbutik OKQ8 4.3 km
Sport Ishall 4.6 km
Sport Sporthall 4.6 km
Sport StiL Sportcenter 5.6 km
Grundskola Öhemsskolan F-3 730 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Luleå 7.0 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 256 m
avstånd
Badplats 1 234 m
Storsand, utmärkt 2025
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä/betong
Fönster 2- och 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme, borrhål från tidigare bergvärme finns på tomten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 894 m²
Fastighetsbeteckning LULEÅ GAMMELSTADEN 6:26
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Kockvägen 18 i Kyrkbyn, en rymlig villa om hela 120+120m² i genomgående äldre skick med goda möjligheter att sätta sin egna prägel. Entréplanet är utbyggt och rymmer ett stort kök med karaktärsfull Tulikivi vedugn som ger lång och effektiv värme. Vardagsrum som öppnats upp och ger en luftig planlösning, samt ett badrum med ingång från sovrum. Det öppna vardagsrummet ger även möjlighet till ytterligare två sovrum vid behov. Från vardagsrummet når du den insynsskyddade altanen mot den lummiga baksidan mot skogen. Källarplanet erbjuder en enorm gillestuga, tvättstuga, bastu, wc och flera förrådsutrymmen. På tomten finns ett stort vidbyggt garage som nås från källaren samt ett fristående förråd som använts som snickeri. Denna villa säljs Varudeklarerad och är besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Besiktningsprotokollet finns under fliken dokument. Varmt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MJ
Marcus Johansson
Svensk Fastighetsförmedling Luleå
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare