Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Barnvänlig villa med uterum, solig trädgård och mysig braskamin. Välskött familjevilla med social planlösning, stort uterum, flera sovrum och solig insynsskyddad trädgård med garage. Välkommen till Klövergatan 9 – ett välplanerat och hemtrevligt boende om 160 kvm i omtyckta Höganäs, där vardag och livskvalitet går hand i hand. På entréplanet möts ni av ett trivsamt kök med köksö och öppna ytor. I anslutning ligger det generösa vardagsrummet med gott om plats för både soffgrupp och större matplats, perfekt för såväl vardagsfrukostar som middagar med vänner. Härifrån nås det stora uterummet – en självklar förlängning av hemmet som kan nyttjas från tidig vår till sen höst. På detta plan finns även badrum, gästtoalett, tre sovrum samt praktisk tvättstuga. En trappa upp väntar ett stort, ljust allrum, ett rymligt sovrum och ytterligare ett badrum med bastu – en flexibel planlösning som passar den större familjen utmärkt. Den insynsskyddade trädgården med häck och stenläggning erbjuder flera härliga uteplatser i soligt söder- och västläge, med sol från tidig lunch till kväll på baksidan. Här finns utrymme för loungemöbler, grillkvällar och avkoppling i grönskan. Bekväm parkering på asfalterad uppfart med garage och förråd. Allt detta i ett lugnt, familjevänligt område nära hav, hamn, skolor, sportcenter och service. Entré: Välkomnande och rymlig hall med centralt placerad luft/luftvärmepump. Härifrån nås samtliga rum på entréplanet samt trappan som leder vidare upp till den övre våningen. Gästtoalett: Gästtoalett i harmoniska färger med wc och stilrent handfat. Badrum: Stilrent helkaklat badrum med dusch, kommod och wc där fönstret sprider ett behagligt ljus. Kök: Socialt och funktionellt kök med fristående köksö, kyl/frys, spis och diskmaskin. Praktiska arbetsytor och ekklädda luckor skapar en inbjudande miljö för både vardagsmatlagning och trevliga middagsförberedelser. Vardagsrum: Luftigt vardagsrum med generös yta för både matsalsdel och soffgrupp. Ekparkett och målade väggar skapar en stilren bas, medan den öppna spisen adderar varm karaktär och trivsam mysfaktor. Tvättstuga: Praktisk och välplanerad tvättstuga med generösa arbetsytor, vask och tvättmaskin. Groventrén gör rummet funktionellt i vardagen och skapar en naturlig plats för klädvård och organisering. Sovrum: Master bedroom i ljusa toner med generös garderobsvägg bakom eleganta skjutdörrar, som skapar en stilren och ordnad känsla med gott om plats för kläder och förvaring. En trappa upp: Allrum: Generöst allrum med vitmålade väggar och lättskött laminatgolv, perfekt som flexibel samlingspunkt för vardag och umgänge – med möjlighet att enkelt inreda ytterligare ett sovrum vid behov. Badrum: Ett retroinspirerat badrum med turkos Höganäsklinker, plastmatta, bastu, toalett och spegelskåp från 2020. Sovrum: Ekparkett och vitmålade väggar. Rymligt och inbjudande rum med generös förvaring längs hela kortväggen.