Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna mycket välplanerade tvåplansvilla med källare, uppförd av Skelleftebygdens Trähus 1985. Här erbjuds hela 116 kvm per våningsplan och en planlösning som ger huset många användningsmöjligheter. Det splitternya yttertaket från 2026 är en stor fördel och ger en trygghet för många år framåt. Här bor du i ett mycket centralt och familjevänligt område. Villan är utformad med två i princip likadana våningsplan, vilket gör bostaden särskilt intressant för den som söker flexibla lösningar. Här finns möjlighet att använda hela huset som en rymlig enfamiljsvilla, skapa ett generationsboende, ha en separat del för uthyrning eller bo två familjer tillsammans. På entréplanet finns kök med rymlig matplats, vardagsrum, badrum samt två sovrum. Från matplatsen finns utgång till en härlig balkong i söderläge. Det övre planet har motsvarande planlösning med vardagsrum, badrum, två sovrum, rymlig matplats och utgång till balkong i söderläge. Köket på övre plan är idag borttaget, men utrymmet finns kvar och det går fint att installera ett nytt kök för den som vill återställa våningsplanet till en komplett separat bostadsdel. I källaren finns ytterligare gott om utrymme med bland annat gillestuga, hobbyrum, tvättstuga samt förråd och matkällarförråd kopplade till de båda bostadsdelarna. Här finns gott om plats för förvaring, fritidsintressen och andra behov som familjen kan tänkas ha. Huset värms upp med fjärrvärme och är anslutet till fiber, vilket ger både en stabil uppvärmning och goda möjligheter till ett uppkopplat hem. På gården finns en mysig uteplats i soligt läge och en stor gräsmatta för lek och umgänge. Det finns också ett garage med tre portar, gjuten platta. Elektriska portar från 2021. En av garaget har vägg och egen dörr, används idag som verkstad. Mellan de andra två platserna är det öppet.