1 / 18

Klockarevägen 16

Kristianstad · Villa · Byggd 1967

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
116 m²
Boarea
5
Rum
1967
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisModernt kökUteplatsTrädgårdGamla trädTegelfasadFörort

Läge

76/100
Skola
89
Service
62
Pendling
59
Trafiknärhet
93
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 29 min bil
Hässleholm 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 530 m
Matbutik ICA Nära Arkelstorp 730 m
Restaurang 750 m
Café 4.5 km
Sport Ridhus 9.3 km
Sport Viking Gym 12.7 km
Grundskola Spängerskolan LMH 550 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 795 m
avstånd
Vindkraftverk 2 055 m
Tollarpabjär, 150 m högt
Badplats 4 345 m
Lerjevallens badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Trä och lättbetong
Tak Papp ca 2012
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luft/vatten värmepump 2015 (panna -95), öppen spis med kasett 2009
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 481 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD OPPMANNA 33:16
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 206 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Familjevilla i vinkel i Arkelstorp! Välkommen till denna smakfullt renoverade familjevilla i vinkel, belägen i ett lugnt och omtyckt område i Arkelstorp. Huset ligger i ett högt läge med fin utsikt mot byn och erbjuder ett genomtänkt boende med generösa ytor för hela familjen. Bostaden har genomgått flera renoveringar och erbjuder fyra bra sovrum, ljusa och rymliga sällskapsytor samt ett stilrent kök. Det inbjudande vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en öppen spis med kassett som skapar både värme och trivsel. Laminatgolv ligger idag på golvet, med originalparkett bevarad under. Det ljusa IKEAköket från 2010 erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matbord. De rostfria vitvarorna matchas snyggt med ljust kakel ovan bänkskivorna. Härifrån nås även altanen på husets baksida med härligt söderläge, en perfekt plats för sommarens måltider och umgänge. Husets sovrumsavdelning rymmer tre sovrum, varav ett större med praktisk garderobsvägg. I denna del finns även ett fräscht, helkaklat badrum från 2010 med dusch och behaglig golvvärme. Utöver detta finns en nyrenoverad gästtoalett (2017), en modern tvättstuga renoverad 2016 med tvättmaskin, torktumlare, goda arbetsytor och mörkt klinkergolv samt en praktisk groventré. Ett mindre rum används idag som kontor och nås i anslutning till tvättstugan. Tomten är lättskött med gräsmatta och sprinklersystem på framsidan. Närhet till affär, skola och förskola gör detta till ett utmärkt boende för barnfamiljen. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SM
Sofie Manninen
skandiamaklarna
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare