Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna mycket fina och karaktärsfulla enplansvilla om 161 kvm, belägen på en stor, grönskande och insynsskyddad trädgårdstomt om 1 452 kvm i attraktiva Killinge. Här bor man lugnt och naturnära med Långängens naturreservat på bekvämt avstånd. Huset har en tilltalande arkitektur och flera vackra detaljer. Generös takhöjd med öppet till nock i stora delar av huset, kalkstensgolv, öppen spis och tidstypiska smidesdetaljer ger bostaden en alldeles egen karaktär. De stora glaspartierna och flera utgångarna mot trädgården skapar samtidigt ett fint samspel mellan husets interiör och den grönskande utemiljön. Vardagsrummet är ett av husets verkliga blickfång. Här finns en vacker och fungerande öppen spis samt en dekorativ smidesportal mot hallen. Rummet har byggts ut med ett stort, fullisolerat glasrum med golvvärme i kalkstensgolvet och generösa fönsterpartier mot trädgården. Skjutbara glaspartier i två riktningar kan öppnas upp helt under varma dagar och suddar på ett fint sätt ut gränsen mellan ute och inne. Tack vare isoleringen och golvvärmen kan rummet användas året runt. Även köket är generöst tilltaget och har byggts ut med ett stort, inglasat burspråk som ger både rymd och ett härligt ljusinsläpp. Två altandörrar leder direkt ut till trädgården och det stora trädäcket utanför. Köksinredningen är platsbyggd i massiv ek och erbjuder gott om såväl förvaring som arbetsytor på bänkskivor i kalksten och oljad massiv ek. Huset har idag två till tre sovrum och en flexibel planlösning som kan anpassas efter familjens behov. Här finns även två rymliga badrum, varav det ena är utrustat med både hörnbadkar och dusch och det andra med dusch. I anslutning till hallen finns dessutom en separat gäst-wc. För den som önskar ett större boende har bygglov tidigare beviljats (har dock löpt ut och behöver sökas på nytt) för en utbyggnad av huset, vilket ger intressanta möjligheter att utveckla fastigheten ytterligare. Den stora tomten om 1 452 kvm omger huset med uppvuxen grönska och erbjuder gott om plats för såväl umgänge och lek som odling och avkoppling. Den insynsskyddade trädgården ger en privat och rofylld utemiljö, samtidigt som trädäcket i anslutning till köket blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. De stora glaspartierna gör att trädgården är ständigt närvarande även inifrån huset. En ovanligt charmig enplansvilla med fina originaldetaljer, generösa sällskapsytor, stor och insynsskyddad trädgård samt en härlig kontakt mellan ute och inne – i ett attraktivt och naturnära läge i Killinge.