1 / 41

Persvägen 9

Nacka kommun · Villa · Byggd 1956

ModerntFullt renoverat1950-tal
52 m²
Boarea
4
Rum
1956
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuOriginalplankgolvPärlspont +11

Läge

77/100
Skola
82
Service
90
Pendling
68
Trafiknärhet
55
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 27 min bil
Nacka 17 min bil
Solna 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Björnen i Boo 1.9 km
Sport Sporthall 1.9 km
Vård Vårdcentral 2.5 km
Sport Friskis & Svettis 2.5 km
Apotek Boo Apotek 2.5 km
Närbutik OKQ8 Orminge 2.6 km
Café Orminge Café 2.6 km
Matbutik Stora Coop Orminge 2.6 km
Systembolaget 2.6 km
Sport Ridhus 2.7 km
Sport Ishall 3.8 km
Sport Badhus 4.6 km
Sport Multiarena 12.9 km
Grundskola Idunskolan Östra Stockholms Waldorfskola 1.1 km
Gymnasium Mälardalens Ridgymnasium Gustavsberg 4.4 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 67 m
avstånd
Badplats 1 979 m
Boobadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 79 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 30.11%
kommun 17.78 + region 12.33
Befolkning 112 112
invånare i kommunen
Medianinkomst 454 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.1%
snitt 48%
Småhuspris 61 130 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Papp
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luft/luft värmepump och el

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 980 m²
Taxeringsvärde 4 160 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en trivsam och välskött fastighet i omtyckta Gustavsvik, där lugn villakänsla möter generösa ytor och fantastiskt solläge. På Persvägen 9 erbjuds en unik möjlighet med två bostadsbyggnader, perfekt för generationsboende, gäster, hemmakontor eller uthyrning. Huvudbyggnaden om 52 kvm bjuder på ett stilrent och modernt boende där både kök och badrum är nyrenoverade i smakfull, samtida design. Här samsas funktion och estetik på bästa sätt. Bostaden rymmer ett rogivande sovrum, ett stort och luftigt vardagsrum samt genomgående vackra, gedigna furugolv som ger hemmet värme och karaktär. Den mindre byggnaden om 17 kvm kompletterar fastigheten utmärkt och kan nyttjas som gästhus, ateljé, kontor eller tonårsboende – endast fantasin sätter gränser. Tomten är generös och välplanerad med gott om plats för flera bilar samt möjlighet till garage. På framsidan, vid entrén, möts du av en stor gräsmatta, och ytterligare gräsyta finns även på baksidan – perfekt för lek, odling eller avkoppling. Mellan husen skapar en mysig trall och uteplats en naturlig samlingspunkt för sommarens måltider och långa kvällar. Här njuter du av ett optimalt solläge med sol från morgon till kväll, vilket ger en härlig livskvalitet året om. En fastighet som kombinerar charm, funktion och flexibilitet i ett attraktivt område – varmt välkommen hem till Persvägen 9.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
TW
Tobias Widén
Nacka
Utgångspris
--
Visa hos mäklare