Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Kåtebol 17 – ett rymligt boende med ett naturskönt läge, bara ett stenkast från vackra Sannesjön. Här erbjuds en fastighet för dig som uppskattar lugnet på landet, närheten till natur och vatten och samtidigt ser möjligheterna i ett hus där mycket av den äldre karaktären finns bevarad. Bostaden är uppförd i ett plan med källare och erbjuder generösa ytor för såväl familjeliv som umgänge. På entréplanet finns hela fyra sovrum, vilket ger gott om plats för den större familjen, gäster eller kanske hemmakontor. Här finns också ett separat kök, badrum samt sociala ytor i form av både matsal och vardagsrum. Planlösningen skapar en naturlig uppdelning mellan hemmets privata och sociala delar och ger samtidigt goda möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Invändigt möts man av en tydlig tidsanda med mönstrade tapeter, bevarade detaljer och färgsättning som för tankarna tillbaka till husets ursprung. Här finns mycket personlighet och retrocharm, samtidigt som standarden är äldre och ger nästa ägare möjlighet att varsamt förädla bostaden efter egen smak och behov. För den som tycker om originaldetaljer och äldre hus finns här mycket att inspireras av. Matsalen är generös och har plats för ett större matbord – en naturlig samlingspunkt för familjemiddagar och högtider. Härifrån öppnar bostaden vidare mot vardagsrummet, där flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd. De fyra sovrummen varierar i storlek och gör huset flexibelt för olika livssituationer. Källarplanet adderar dessutom rejält med användbara ytor. Här finns bland annat tvättstuga, torkrum/dusch, matkällare, pannrum och flera förrådsutrymmen. Det är praktiska ytor som ger gott om plats för förvaring, hobby, verkstad eller annat efter behov. Ett större garage med goda möjligheter att få plats med bil, motorcykel eller cykel. Utomhus väntar en stor och öppen tomt med fina gräsytor runt huset. Här finns gott om utrymme för barnens lek, odling, uteplatser eller den som drömmer om att skapa sin egen trädgårdsmiljö. Det fria läget och de generösa ytorna ger en lantlig känsla, samtidigt som huset ligger lättillgängligt intill vägen. Och så är det förstås närheten till Sannesjön. Bara ett stenkast från fastigheten breder det vackra vattnet ut sig, omgivet av skog och grönska. Här finns alla möjligheter till ett vardagsliv där bad, fiske, promenader och naturupplevelser blir en självklar del av tillvaron. Den vackra sjön och det gröna landskapet runt omkring ger platsen en alldeles särskild inramning. Kåtebol 17 passar dig som söker gott om utrymme, ett naturnära läge och ett hus med bevarad charm och stor potential. Här finns möjligheten att skapa något riktigt fint – med Sannesjön och naturen som närmaste granne. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna i Kåtebol!