Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Gamla Riksvägen 12 – en rymlig villa med stor trädgårdstomt, två vidbyggda garage och ett bekvämt läge nära centrala Årjäng. Bostaden erbjuder en trivsam bostad med två sovrum, ett rymligt kök med gott om plats för matbord samt ett generöst vardagsrum. Här finns fina detaljer som träpanel, synliga träinslag och en karaktärsfull murad eldstad som bidrar till husets hemtrevliga känsla. Bostaden passar den som uppskattar ett äldre hus med charm och möjligheten att sätta sin egen prägel. Fastigheten har både bergvärme och vedpanna, vilket ger flexibla möjligheter till uppvärmning. De två vidbyggda garagen är ett stort plus och erbjuder gott om plats för bilar, förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad. Den väl tilltagna tomten om 3 456 kvm ger generösa grönytor med uppvuxna träd och gott om plats för odling, lek, sällskapsytor eller andra framtida idéer. Trots det centrumnära läget får man här en ovanligt stor tomt med luft och rymd kring huset. Bostaden ligger i ett etablerat villaområde med närhet till Årjängstravet och det traditionsrika marknadsområdet. Årjängs centrum med butiker, restauranger, skolor, vårdcentral och övrig service nås enkelt. Här bor man även med närhet till fina naturområden, sjöar, golfbana och goda kommunikationer via E18 mot Karlstad och Oslo. Ett intressant boende för dig som söker stora praktiska ytor, generös tomt och ett centrumnära läge med goda möjligheter att skapa ett hem efter egna önskemål.