Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Unik sekelskiftesvilla med bevarad charm och modern funktion! Välkommen hem till villa Stigberga och denna unika sekelskiftesvilla belägen i lugna och naturnära Kalleviken i Rönninge. Här möts klassisk arkitektur och modern komfort i ett hem som erbjuder både funktion och karaktär. Huset präglas av sekelskiftesdetaljer som generös takhöjd, rejäla trägolv, höga golv- och taklister samt spröjsade fönster och vackra stuckaturer med tydlig snickarglädje. Huset har varsamt renoverats med moderna bekvämligheter men där originaldetaljer och tidstypisk charm bevarats med stor omsorg. Under sommaren 2026 har dessutom taket lagt om och en ny varmvattenberedare installerats. Planlösningen är både genomtänkt och inbjudande, via en taklagd veranda nås bostadens entré som leder till en möblerbar och luftig hall med platsbyggd förvaring bakom spegeldörrar. Härifrån öppnar sig ett välplanerat hem med generösa sällskapsytor och genomtänkta materialval. Köket är stort och socialt med högt i tak, vackra fönsterpartier och en stämningsfull eldstad i sten. Här finns både köksö och matplats med rum för stora sällskap samt läckra detaljer som platsbyggda vitrinskåp och ett elegant vinrum. I anslutning till köket ligger ett stort vardagsrum som tack vare fönster i flera väderstreck får ett fantastiskt ljusflöde, här finns ytterligare en eldstad som bidrar med både värme och trivsel. Den öppna planlösningen mot ännu en matplats ger gott om yta för både umgänge och avkoppling. Huset rymmer tre bra sovrum med olika karaktärer, på entréplan finns två av rummen varav det ena med egen utgång till en taklagd altan medan det andra erbjuder ett stort vikbart glasparti mot den insynsskyddade naturtomten. Via det senare sovrummet nås numera en nylagd altan med spabad direkt genom det vikbara glaspartiet. Detta skapar en naturlig och härlig koppling mellan inne- och utemiljön. Båda sovrummen har generös takhöjd och goda förvaringsmöjligheter. Här finns också ett stort helkaklat badrum med både duschplats och badkar. Intill finns en praktisk tvättstuga med egen groventré som leder vidare ut mot altanen och spabadet. Det tredje sovrummet återfinns på den ombyggda vinden med högt i tak och synliga takbjälkar, här finns även ett mindre allrum/kontor samt ett badrum med toalett och handfat. Den stora tomten erbjuder varierad natur med både plan gräsmatta och skogstomt, perfekt för barnfamiljen, hobbyodlaren eller för er som bara vill njuta av lugn och grönska. Utemiljön har under 2026 fått ett stort lyft genom nya altaner och omfattande markarbeten som skapat en större plan och lättskött gräsmatta. Här finns även ett härligt spabad för året-runt-bruk som numera nås smidigt direkt från både sovrummet och via groventrén. På tomten finns en egen brunn (för närvarande ej i bruk) och en generös uppfart med plats för flera bilar. Källarplanet erbjuder praktiska förvaringsutrymmen och adderar funktionalitet till boendet. I direkta närområdet finns en mysig badplats och Rönninge centrum nås enkelt antingen till fots eller med buss 731. Här hittar ni det mesta för vardagen såsom matbutik, bageri, flera restauranger, frisörsalong, gym och pendeltågsstation (Stockholm city ca 30 min, Södertälje ca 15 min), allt i en mysig småstadsmiljö. I närliggande Salem centrum finns ett större butiksutbud, apotek och Systembolag. Läs mer Minimera