Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Med ett härligt gavelläge mot sydväst och områdets kanske bästa läge ligger detta fint renoverade och friköpta radhus på insynsskyddad hörntomt. På den stora altanen med sol från förmiddag till sen kväll får man plats med både matbord och loungedel samt planteringar. Här bor man med huskänsla i en liten skärgårdsidyll där både stora och små stortrivs och livspusslet är enkelt att lägga. Förskola och skola ligger på promenadavstånd, till bussen går man på 2-3 minuter och resan till stan tar ca 20 minuter. På sommaren kan tar man badrocken och går ner till den nya strandpromenaden och badbryggan och på vintern kan man skida ut från tomten och fortsätta hela vägen bort till Nacka Golfklubbs fina skidspår. Ekedalsskogens elljusspår ligger intill och där finns numera ett jättefint utegym. Mysiga promenadstråk finns i både storskog och kulturhistoriska villakvarter och vill man ha lite mer puls så går man ner längs strandpromenaden till Gustavsbergs härliga hamnområde med mysiga restauranger, cafeer, småbåtshamn och butiker. Gavelradhuset är i två plan där entréplanet bjuder på ett smakfullt renoverat kök med vit köksinredning, mörk bänkskiva och gott om förvaring. I köket finns det plats för matbord och för den matlagningsintresserade kan man istället göra en köksö och få ännu mer arbetsyta. Vardagsrummet är stort och rymligt med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel och här finns en braskamin som värmer kyliga dagar. Stora fönster och helglasad altandörr skapar härligt ljusinsläpp och på den stora altanen på baksidan kan man sitta helt insynsskyddad och njuta av solen till sena kvällen. Övervåningen byggdes om och renoverades 2012 vilket skapade ett allrum som fungerar utmärkt som tv-rum eller hemmakontor, tre rymliga sovrum samt ett smakfullt inrett badrum med dusch. På entréplan finns det ett stilrent och renoverat duschrum och en separat tvättstuga med ny frånluftsvärmepump (2025) och ny tvättpelare. I anslutning till tvättstugan men även med ingång utifrån - finns ett stort förråd om ca 9 kvm för hela familjens hobbyprylar, cyklar, däck mm. Den rymliga hallen har bra förvaring bakom skjutdörrsgarderob. Huset värms effektivt upp med vattenburna radiatorer och elgolvvärme i badrummen. Tomten har även en välkomnande framsida med carport och en skyddad frukosthörna intill entrén. Utförda renoveringar: 2003 Braskamin 2010/11 Nytt kök och badrum nedervåning, nytt golv hall/kök, slipning vitlasering golv vardagsrum 2010 Platsbyggd skjutdörrsgarderob i hall 2011 Målning fasad 2011 Ny trappa + räcke 2011 Ommålning tapetsering kök, hall, vardagsrum 2011 Ny altandörr (helglas) 2012 ombyggnad allrum, sovrum, nytt badrum övervåning 2017 Ny utbyggd altan 2018 Fiber anslutet 2020 Byte av köksstos 2025 Ny värmepanna 2025 Ny torktumlare 2026 Ny tvättmaskin Välkommen att njuta av ett riktigt livstilsboende där livet är enkelt och både små och stora trivs!