1 / 41

Kammarsvägen 3

Årjäng · Villa · Byggd 1931

mixedBlandat1930-tal
95 m²
Boarea
4
Rum
1931
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

91/100
Skola
85
Service
100
Pendling
96
Trafiknärhet
87
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Årjäng nära
Karlstad 86 min bil
Arvika 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Venedig 500 m
Matbutik Tim Livs 520 m
Vård Vårdcentral 540 m
Systembolaget 570 m
Apotek Apoteket 590 m
Café Cafe Broms 630 m
Sport Badhus 860 m
Sport Sporthall 980 m
Närbutik 2.1 km
Gymnasium Årjängs gymnasieskola 670 m
Grundskola Nordmarkens skola M 880 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 824 m
avstånd
Vindkraftverk 4 872 m
Årjäng SV, 180 m högt
Badplats 4 118 m
Västra Silen, Badbarna
Brunnar (500 m) 101 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 9 825
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.6%
snitt 48%
Småhuspris 14 750 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 868 m²

Beskrivning

Pampigt renoverat 30-talshus med centralt, avskilt läge – flera uteplatser, garage och fri utsikt! Välkommen till detta pampiga och renoverade 30-talshus som på ett smakfullt sätt kombinerar tidstypisk charm med moderna bekvämligheter. Här bor du centralt men ostört, avskilt från trafik, med fri utsikt och ett attraktivt läge. Huset har renoverats med omsorg där mycket av den klassiska karaktären bevarats, samtidigt som bostaden uppdaterats för att möta dagens krav på komfort och funktion. De generösa sällskapsytorna kompletteras av en utbyggnad med extra vardagsrum och kök, vilket skapar stora möjligheter för både familjeliv och sociala tillställningar. I vardagsrummet finns en vacker kakelugn som bidrar till både värme och atmosfär. Bostaden erbjuder dessutom flera uteplatser, altaner och balkong, perfekta för soliga dagar och långa sommarkvällar. Den fria utsikten förstärker känslan av rymd och lugn. Garage ger bekväm parkering och goda förvaringsmöjligheter. Läget är optimalt med närhet till fotbollsplan, skola, förskola, butiker och apotek, samtidigt som du bor i en lugn och skyddad miljö utan genomfartstrafik. Ett representativt och väl omhändertaget hem där klassisk 30-talskaraktär möter ett modernt boende – välkommen på visning! Beskrivning Entréplan Entré Välkomnande entré med slitstarkt klinkergolv och bröstpanel på väggarna. Här finns gott om plats för avhängning. Gästtoalett Praktisk gästtoalett med klinkergolv och delvis vitkaklade väggar. Utrustad med WC samt handfat med kommod. Hall Hall med brunt golv och ljusa väggar. Skjutdörrsgarderob med spegelglas ger bra förvaring. Här finns även ytterdörren. Kök Rymligt kök med klinkergolv och bröstpanel på väggarna. Vit skåpsinredning kombineras med rött kakel upp till tak ovanför arbetsbänken. Köket är fullt utrustat med rostfri kyl, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, spis samt fläkt. Tillbyggnad I tillbyggnaden finns ett extra kök som ännu inte är färdigställt, förberett med kyl och frysbox. Vardagsrum Ljust vardagsrum med ekparkett och vita väggar. Egen ingång och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt utgång till uteplats. Här finns gott om plats för soffa och tillhörande möblemang. Vardagsrum 2 Genom ett stort valv nås ytterligare ett vardagsrum med brunt golv i samma stil som hallen. Fönster i två väderstreck och en vacker kakelugn som skapar en trivsam atmosfär. Sovrum 1 Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Kök 2 Ytterligare kök som ger flexibilitet för exempelvis generationsboende eller uthyrning. Övre plan Hall Hall med vitt plankgolv och ljusa väggar. Gott om förvaringsutrymmen i skjutdörrsgarderob samt utgång till balkong. Badrum Helkaklat badrum med två handfat med kommod, väggskåp och spegel. Utrustat med både duschkabin och separat dusch. Sovrum 2 Sovrum med brunt golv och bröstpanel på väggarna. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbler. Inre hall Inre hall med mycket goda förvaringsmöjligheter. Sovrum 3 Sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande möblemang och skrivbord. Skjutdörrsgarderob ger bra förvaring. Området Årjäng är en charmig ort där naturen alltid är nära. Här bor du lugnt och tryggt med vackra sjöar, skogar och fina promenadstråk runt knuten, samtidigt som service, skolor och butiker finns inom bekvämt avstånd. Ett perfekt val för dig som söker livskvalitet, gemenskap och närhet till både natur och Norge.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 21 juli 2026 Sänkt till 1 350 000 kr (−15 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JH
Jesper Hedefur
Utgångspris
1 350 000 kr
Visa hos mäklare