1 / 35

Kälvestavägen 92

Stockholms stad · Villa · Byggd 1937

Blandat1930-tal
114 m²
Boarea
5
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +6

Läge

84/100
Skola
98
Service
100
Pendling
67
Trafiknärhet
83
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 26 min bil
Solna 17 min bil
Huddinge 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 250 m
Sport Fitness24Seven 330 m
Restaurang Golden Kitchen 340 m
Sport Sporthall 560 m
Café Kaffe 7:an 710 m
Matbutik Coop Spånga Torg 720 m
Apotek Apoteket 730 m
Närbutik Direkten 800 m
Sport Badhus 1.4 km
Systembolaget 2.3 km
Sport Ridhus 3.0 km
Sport Ishall 3.1 km
Sport Multiarena 6.7 km
Grundskola Solhemsängens skola 320 m
Gymnasium Spånga Gymnasium 52333875 610 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 703 m
avstånd
Badplats 3 914 m
Maltesholmsbadet, Strand, bra 2025
Brunnar (500 m) 202 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Spiktegel/fasadskivor av typ Coloroc
Stomme Trä och betong /hålsten, viss lättbetong förekommer
Tak Sadeltak med tegelpannor, på läkt, papp, råspont
Fönster 2-glas kopplade
Uppvärmning Bergvärme 2012

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 982 m²
Taxeringsvärde 6 157 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Familjevilla/villa för egen verksamhet i Solhem – där barndomsminnen tar sin början Föreställ dig en plats där barnens skratt hörs över gräsmattan, där grillkvällar samlar vänner och familj, och där varje hörn av hemmet bjuder in till liv, värme och gemenskap. Välkommen till Solhem och till ett hem som är mer än bara kvadratmeter. Det här är platsen där barndomsminnen skapas. Med en totalyta om 223 kvm finns här gott om plats för familjen att växa. På den stora tomten om 982 kvm ryms studsmatta, odlingslådor, springtävlingar och kanske till och med en pool. Huset erbjuder flexibla rum, gott om förvaring och möjligheter att forma efter just er familjs behov oavsett om det är lekrum eller hemmabio. För dig som är egenföretagare öppnar sig dessutom fantastiska möjligheter, källarplanets ytor kan enkelt anpassas till mottagning, ateljé, kontor, studio eller annan verksamhet med separat del från familjens bostad. Det fristående garaget om 36 kvm med extra takhöjd ger plats åt både stora drömmar och stora fordon, kanske husbilen för sommarens roadtrips, eller båten som ska i sjön till midsommar. Det finns även en stor uppställningsplats för ytterligare ett stort fordon eller för företagsbilen. Här är det lätt att trivas och att bo tryggt. ✅ Bergvärme (2012) för låg energiförbrukning ✅ Nya vatten- och avloppsledningar (2022) – filmat och kontrollerat ✅ Dränering och fuktisolering av två sidor av källaren (2022) Gatan är lugn och trygg. Grannarna hjälps åt. Barnen hittar snabbt vänner. Och med närhet till både skolor, förskolor, grönområden och pendeltåg blir vardagen enkel och helgen något att se fram emot. Det här huset är inte bara ett boende. Det är en plats för livets alla kapitel – från första steget till tonårsrummet, från vardagsfrukostar till julaftons magi – och kanske även början på din företagsresa. Välkommen hem till Solhem – där både familjedrömmar och företagsidéer får landa.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
ZJ
Zaid Jarjes
Hässelby/Vällingby/Spånga
Utgångspris
--
Visa hos mäklare