Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Käbis väg 4 i Grisslehamn – en fastighet med en alldeles särskild känsla cirka sju minuter från Havet. Här har flera byggnader om 40 +25 + 15 kvadrat tillsammans fått bilda en liten, privat gårdsmiljö där det generösa trädäcket blir den självklara samlingspunkten. Resultatet är nästan som en egen liten by, inbäddad i grönska och skapad för långa sommardagar, lediga helger och umgänge med familj och vänner. Boningshuset har en modern, avskalad stil som samtidigt känns varm och ombonad. Redan i köket imponerar rymden med tak upp till nock, stora fönster mot naturen och ett stilrent kök som löper generöst längs väggarna. Här finns gott om både arbetsyta och förvaring och mitt i rummet ryms ett rejält matbord där många kan samlas. Det är ett kök som verkligen är gjort för det sociala livet – från långfrukost och kaffestunder till middagar som får fortsätta långt in på kvällen. Vidare väntar vardagsrummet, även det med fin takhöjd och en lugn, harmonisk färgsättning. Här finns bäddsoffa som ger ytterligare sovmöjligheter när husen fylls av gäster. Den murade öppna spisen med insats blir en naturlig mittpunkt och ger både värme och atmosfär under svalare kvällar. Kombinationen av de ljusa golven, den dämpade färgskalan och fönstren mot grönskan skapar en behaglig och avslappnad känsla genom huset. Men det är när man kliver ut som fastighetens karaktär verkligen blir tydlig. Mellan boningshuset och Attefallshuset breder ett fantastiskt stort trädäck ut sig och binder samman byggnaderna till en helhet. Här finns gott om plats för flera olika möbelgrupper – långbord för middagar, loungedel för lata eftermiddagar och soliga platser för kaffekoppen. Husens mörka träfasader tillsammans med däcket och den omgivande naturen ger miljön ett modernt men samtidigt genuint uttryck. Attefallshuset blir som ett eget litet hus i huset och gör fastigheten särskilt användbar när man är många. Här finns allrum, separat sovrum samt tvättrum med toalett, vilket ger en mer privat del av boendet. Mellan byggnaderna finns dessutom den härliga uteduschen – en sådan detalj som hör sommarlivet till och som förstärker känslan av semester och frihet. Och plats för gäster finns det ännu mer av. En bit upp i backen, lite för sig själv bland träden, ligger den charmiga gäststugan med ytterligare sovplatser. Här kan övernattande vänner få sin egen lilla vrå samtidigt som de fortfarande är en del av gemenskapen nere vid husen och trädäcket. Tomten ramas in av uppvuxna träd och naturlig grönska som ger fastigheten en skyddad och rofylld karaktär. Här är det lätt att föreställa sig barfotaliv på trädäcket, en dusch under bar himmel efter dagens utflykt, något gott på grillen och sedan en lång middag medan kvällen sakta sänker sig över Grisslehamn. Käbis väg 4 är helt enkelt mer än ett hus – det är en plats att samlas på. Med boningshus, Attefallshus, gäststuga och det stora sammanbindande trädäcket finns här gott om utrymme för både gemenskap och avskildhet. Ett genomtänkt och mycket charmigt ställe för den som söker sitt eget sommarliv i Roslagen, med den alldeles speciella atmosfär som Grisslehamn har att erbjuda efter en promenad på cirka fem minuter. OBS! Läs säljarens egna ord i "Här bor man bra" som du hittar under dokumenten. En bra beskrivning om hur det är att bo och vara på Käbis väg 4 Välkommen att höra av dig med dina frågor och funderingar.