1 / 25

John Ericssonsgatan 34

Karlstad · Villa · Byggd 1922

1920-tal
150 m²
Boarea
6
Rum
1922
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterBalkongTrädäckTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusVäxthus +5

Läge

91/100
Skola
94
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
80
Natur
75
Pendling till jobbkommuner
Karlstad nära
Hammarö 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Dans närbutik 260 m
Restaurang Pizzeria Embla 270 m
Sport Sporthall 270 m
Matbutik Coop Herrhagen 380 m
Café Nöjesfabriken 480 m
Vård Vårdcentral 620 m
Sport O2Arena Hyrox 790 m
Sport Multiarena 860 m
Sport Badhus 1.2 km
Apotek Kronans Apotek 1.2 km
Systembolaget 1.3 km
Sport Ishall 2.3 km
Sport Ridhus 4.0 km
Grundskola Herrhagsskolan F-3 480 m
Gymnasium Tingvallagymnasiet 4 1.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 312 m
avstånd
Badplats 1 352 m
Sundstatjärn, bra 2025
Brunnar (500 m) 65 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 693 m²

Beskrivning

- Unik sekelskiftesvilla från 1920-talet - Stor, lummig trädgårdstomt - Eftertraktat läge på Herrhagen - Välplanerat och familjevänligt hem Välkommen till en charmig och karaktärsfull villa från 1920-talet – ett unikt hem med ett eftertraktat läge på Herrhagen, endast en kort promenad från Karlstads stadskärna. Här möts tidstypisk charm och generösa ytor i en bostad som erbjuder hela 150 kvm boarea och 74 kvm biarea, fördelat över fyra plan. Redan i den rymliga hallen möts du av husets inbjudande atmosfär. Entréplanet erbjuder ett stort och funktionellt kök med gott om plats för både matlagning och umgänge. Intill ligger det luftiga vardagsrummet och den eleganta matsalen där en stämningsfull kamin skapar en varm och trivsam känsla. Här finns också en praktisk gäst-WC. På övre plan väntar ett trivsamt allrum som binder samman bostadens fyra sovrum. Här finns dessutom ett badrum och gott om förvaringsmöjligheter, vilket gör våningsplanet både funktionellt och familjevänligt. Vinden erbjuder ytterligare förvaringsutrymmen och i källaren finns bland annat tvättstuga och flera förråd som underlättar vardagens behov. Den stora, lummiga tomten är en grön oas mitt i staden. Här finns växthus för odlingsentusiasten, fruktträd, en mysig berså och gott om plats för både lek, avkoppling och sociala tillställningar. Trädgården erbjuder en härlig kombination av grönska, avskildhet och utvecklingsmöjligheter. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en villa med själ, historia och ett av Karlstads mest attraktiva lägen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
AV
Adam Varberg
Notar Mäklare Karlstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare