Egenskaper

Fastighet & ekonomi

- Unik sekelskiftesvilla från 1920-talet - Stor, lummig trädgårdstomt - Eftertraktat läge på Herrhagen - Välplanerat och familjevänligt hem Välkommen till en charmig och karaktärsfull villa från 1920-talet – ett unikt hem med ett eftertraktat läge på Herrhagen, endast en kort promenad från Karlstads stadskärna. Här möts tidstypisk charm och generösa ytor i en bostad som erbjuder hela 150 kvm boarea och 74 kvm biarea, fördelat över fyra plan. Redan i den rymliga hallen möts du av husets inbjudande atmosfär. Entréplanet erbjuder ett stort och funktionellt kök med gott om plats för både matlagning och umgänge. Intill ligger det luftiga vardagsrummet och den eleganta matsalen där en stämningsfull kamin skapar en varm och trivsam känsla. Här finns också en praktisk gäst-WC. På övre plan väntar ett trivsamt allrum som binder samman bostadens fyra sovrum. Här finns dessutom ett badrum och gott om förvaringsmöjligheter, vilket gör våningsplanet både funktionellt och familjevänligt. Vinden erbjuder ytterligare förvaringsutrymmen och i källaren finns bland annat tvättstuga och flera förråd som underlättar vardagens behov. Den stora, lummiga tomten är en grön oas mitt i staden. Här finns växthus för odlingsentusiasten, fruktträd, en mysig berså och gott om plats för både lek, avkoppling och sociala tillställningar. Trädgården erbjuder en härlig kombination av grönska, avskildhet och utvecklingsmöjligheter. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en villa med själ, historia och ett av Karlstads mest attraktiva lägen.