1 / 25

Jakobsbergsvägen 21

Kalmar · Villa · Byggd 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
129 m²
Boarea
2021
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +5

Läge

78/100
Skola
48
Service
84
Pendling
83
Trafiknärhet
86
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 18 min bil
Mörbylånga 34 min bil
Nybro 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 430 m
Sport Sporthall 430 m
Vård Vårdcentral 840 m
Matbutik ICA Supermarket Smedby 1.8 km
Närbutik Preem 4.5 km
Sport Multiarena 5.4 km
Apotek Apoteket 5.5 km
Café Hossmo Gård lantcafé 5.5 km
Restaurang Koppala's 5.7 km
Sport Badhus 6.2 km
Sport Nya Wigören 6.8 km
Systembolaget 7.0 km
Sport Ishall 7.7 km
Gymnasium Naturbruksgymnasiet Kalmar 1 790 m
Grundskola Rinkabyholmsskolan 4.3 km
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 288 m
avstånd
Vindkraftverk 4 652 m
Elverslösa, 44 m högt
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 902 m²

Beskrivning

Jakobsbergsvägen 21 Välkommen till nybyggda Jakobsberg i natursköna Smedby — ett smart och rymligt enplanshus perfekt för barnfamiljen som vill kombinera plats för många med närhet till natur och service. Området präglas av skogskanter, ridvägar och öppna hagar där du kan njuta av kosläpp på våren och ofta se ridande hästar utanför fönstret, samtidigt som skola F–9, hälsocentral, mataffär och pizzeria ligger nära. Kommunikationerna är utmärkta: busshållplatsen ligger cirka 100 meter bort med buss till Kalmar på cirka 25 minuter (linjen passerar Kalmar Öland Airport) och tågförbindelser mot Nybro och Kalmar finns ungefär 1 km bort — smidigt för pendling åt flera håll inklusive Emmaboda. Huset har en öppen och genomtänkt planlösning med gott om ljusinsläpp, fyra rymliga sovrum och ett stort vardagsrum som rymmer både umgänge och lek. Det finns två badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Utanför väntar en nybyggd uteplats i soligt läge, nylagd gräsmatta, ett växthus på platå med staket och belysning samt ett större förråd. Vid den asfalterade uppfarten finns garage och plats för ett flertal bilar. Det finns även en parkering anpassad för husbil med eluttag framdraget. Det här är ett hem som erbjuder flexibilitet för större familjer, hemmakontor eller förvaring — hela familjen kan växa här, i en trygg och barnvänlig miljö med både naturupplevelser och goda kommunikationer. Dessutom betalar du ingen fastighetsskatt de kommande 10 åren. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 9 juli 2026 Sänkt till 3 850 000 kr (−6 %)
  • 10 juni 2026 Sänkt till 4 095 000 kr (−7 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AD
Arif Dodkanlou
Kalmar
Utgångspris
3 850 000 kr
Visa hos mäklare