Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkomna till detta radhus i populära Främre Svartbäcken. Radhuset är byggt på 20-talet och har varit i samma familj sen det byggdes.Radhuset fungerar idag som tre lägenheter med källare, perfekt för den som vill hyra ut, generationsboende eller för den stora familjen som vill bygga om och sätta sin egna prägel.Främre Svartbäcken är ett av Uppsalas mest attraktiva och eftertraktade områden, där du bor med närhet till både natur och stadens puls. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och charmigt villaområde samtidigt som du har nära till stadens alla bekvämligheter. Ca 1800 meter till Centralstationen och i närheten finns både restauranger, affärer och grönområden. ENTRÈPLAN HALL:Laminatgolv och vita väggar. En inbyggd garderob samt en liten klädkammare. SOVRUM:Trägolv och ljusa väggar. En klädkammare. BADRUM:Kakel och klinker. Golvvärme, kommod, dusch, WC samt spegelskåp. KÖK:Plastmatta och ljusa väggar. Kakel ovan arbetsbänk. Spis, fläkt, kyl, frys, kallskafferi samt plats för matbord. PLAN 2 HALL:Hall med ljusa väggar och laminatgolv. BADRUM:Kakel och klinker. Golvvärme, dusch, WC samt kommod. KÖK:Ljusa väggar samt plastmatta. Spis, fläkt, kyl/frys samt kallskafferi. Plats för matbord. VARDAGSRUM:Fiskbensparkett och ljusa väggar. SOVUM:Laminatgolv och ljusa väggar. Fyra garderober. VIND ALLRUM:Heltäckningsmatta och ljusa väggar. Tre garderober samt kattvind. DUSCHRUM:Plastmatta och delvis kaklade väggar. Dusch, handfat samt WC. SOVRUM:Heltäckningsmatta och ljusa väggar. PENTRY:Spis, diskho samt ett ej fungerande inbyggd kylskåp. Kattvind bakom kyl. KÄLLARPLAN:Pannrum, förråd, hobbyverkstad, matkällare samt tvättstuga. Svartbäcken 38:15 Grönskande tomt med äppelträd och buskar. Garage (mindre bra skick) 179 kvm + 74 kvm (biarea) . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1922 (Ombyggt 1968) Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Pris: 7 495 000 kr (/bud).Taxeringsvärdet är 5 777 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 575 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1937. Fastighetsskatt-/avgift: 10425 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 70 360 kr. Genomförd: Ej angivet. Planbestämmelser: Stadsplan (1937-07-02) Tomtindelning (1920-07-17). Svartbäcken är en mångsidig och charmig stadsdel. Beläget strax norr om stadskärnan är Svartbäcken känt för sin historiska atmosfär och sitt unika utbud av kultur, natur och samhällsliv.Stadsdelen kännetecknas av sina vackra gamla byggnader och pittoreska gator som ger en känsla av autenticitet och karaktär. De äldre husen är ofta färgglada och välbevarade, vilket ger en charmig och mysig atmosfär i området. Svartbäcken har en rik historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, och vissa av byggnaderna i området är flera hundra år gamla.En av de mest framträdande platserna i Svartbäcken är Fyrisån, en vacker flod som rinner genom stadsdelen. Floden ger en naturskön och fridfull atmosfär och lockar till promenader längs dess strand. På sommaren kan man se människor sitta på flodbankarna och njuta av solen eller ta en båttur längs vattnet.Stadsdelen har också en stark studentprägel, eftersom den ligger i närheten av Uppsala universitet och studentlivets centrum. Många studenter väljer att bosätta sig i Svartbäcken på grund av dess närhet till campus och stadens centrum. Detta ger området en ung och livlig atmosfär med ett stort utbud av studentaktiviteter och evenemang.När det gäller boende finns det en variation av bostadstyper i Svartbäcken, inklusive lägenheter, radhus och mindre villor. Området har en mix av boende för både studenter, unga familjer och äldre invånare, vilket skapar en socialt mångfaldig atmosfär.Sammanfattningsvis är Svartbäcken en charmig och levande stadsdel i Uppsala med en rik historia, vacker natur och en unik kulturell atmosfär. Oavsett om du är intresserad av att utforska stadens historiska platser, njuta av natursköna promenader längs floden eller uppleva det pulserande studentlivet, finns det något för alla att upptäcka i Svartbäcken. Det finns även flera trevliga kaféer, restauranger och butiker som ger en unik shopping- och matupplevelse