1 / 25

Idrottsvägen 4, Valla

Katrineholm · Villa · Byggd 1935

Lätt moderniserat1930-tal
95 m²
Boarea
4
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportSolpanelerFörort

Läge

66/100
Skola
88
Service
49
Pendling
62
Trafiknärhet
50
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm 25 min bil
Flen 23 min bil
Vingåker 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Fridhem 530 m
Sport Sporthall 1.1 km
Närbutik Tempo Valla 3.8 km
Restaurang Lida Gård 7.5 km
Sport Ishall 7.9 km
Sport Badhus 8.1 km
Matbutik Coop 9.0 km
Systembolaget 9.0 km
Sport Temu 9.0 km
Vård Vårdcentral 9.1 km
Apotek Kronans Apotek 9.2 km
Grundskola Sköldinge skola 590 m
Gymnasium Prins Wilhelm Yrkesgymnasium 8.7 km
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 054 m
avstånd
Badplats 4 832 m
Veckeln, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 50 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Eternit
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 026 m²
Fastighetsbeteckning KATRINEHOLM PIMPKÄLLAN 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till Idrottsvägen 4 i Valla! På en lugn gata och med en härlig trädgårdstomt som ges möjlighet till både odling och lek finner vi detta 1 1/2 plans hus med källardel. Närhet till härliga omgivningar med fina promenadstråk, skog och natur. Här erbjuds ett funktionellt hus med gott om utrymme och möjligheter! Planlösningen är smart och flexibel med möjlighet till 3 eller ytterligare ett rum i källarplan som gör bostaden lätt att anpassa. Hemmet upplevs socialt, trevligt och ljust med gott om plats för både vardag och umgänge. Ett mysigt kök med matplats, vardagsrum som man lätt umgås med familj och vänner. Gästtoalett på entréplan och även en på övreplan samt möjlighet till dusch i källare. Källare erbjuder även en tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. Huset har renoverat med omtanke där nuvarande ägare utfört större renoveringar såsom nytt värmesystem, nytt yttertak med solceller som även kan laddas upp med batterier för komplett energilösning och effektivitet året runt. Här finns utrymme att trivas från start, samtidigt som det finns möjlighet att succesivt modernisera och sätta sin egen prägel. Den generösa tomten är en grönskande oas med flera äppelträd, plommonträd och körsbärsträd. Möjlighet finns att njuta av soliga sittplatser i trädgården eller bara ta det lugnt i skuggan under äppelträdet. Ett enklare garage samt ett förråd för möjlighet till förvaring av trädgårdsredskap. Närhet till service, barnomsorg och kommunikationer. Varmt välkommen att höra av för att boka in en visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Prishistorik
  • 30 juni 2026 Sänkt till 995 000 kr (−10 %)
  • 19 juni 2026 Pris satt till 1 100 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

LH
Linda Hjalmar
Svensk Fastighetsförmedling Katrineholm
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare