Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Familjevilla i Kallinge! Välkommen till Idegransvägen 6 på lugnt och trevligt läge i Kallinge! Här erbjuds ett hemtrevligt boende med tre sovrum, badrum, trevligt kök med utgång till inglasad altan, bra med sällskapsytor och en källare som ger extra plats för det mesta! Tillsammans med garage, altan, lagom stor trädgård samt hundgård finns här mycket att uppskatta! Utomhus väntar en lättskött hörntomt med fina gräsytor och plats för såväl lek och spring som odling och trädgårdsintresse. Den inglasade altanen blir en härlig förlängning av bostaden, perfekt för avkopplande stunder och trevliga middagar under stora delar av året. Därtill finns garage, ytterligare altanyta och en praktisk hundgård som sätter guldkant på vardagen för hela familjen, inklusive för fyrbenta familjemedlemmar. Här bor du i ett familjevänligt område med gångavstånd till skola, lekplats och fina promenadstråk. Ett bekvämt och trivsamt läge som gör vardagen enkel och erbjuder fina möjligheter till både lek och friluftsliv. Bostaden är besiktigad och säljs med en dolda fel försäkring. Har du frågor eller vill veta mer? Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare och varmt välkommen att boka in dig på visning! Entréplan: Hall: Välkommen in i en rymlig och inbjudande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor. Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster som generöst släpper in dagsljuset och skapar en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och i anslutning ryms även ett större matbord. Kök: Trevligt och fräscht kök med plats för matbord och en inbjudande miljö för både matlagning och umgänge. Härifrån nås det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden, med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler! Master bedroom: Rymligt och trivsamt huvudsovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang efter önskemål. Härifrån nås altanen på husets baksida direkt från sovrummet. Sovrum 2 & 3: Bostaden erbjuder ytterligare två bra sovrum med flexibla användningsmöjligheter. Inred efter familjens behov och skapa exempelvis barnrum, hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Badrum: Stilrent och renoverat badrum från 2019 med behaglig golvvärme. Här finns badkar, wc, handfat och goda förvaringsmöjligheter. Källarplan: Gillestuga: Mysig gillestuga med öppen spis som skapar en varm och trivsam känsla. Går att använda som extra tv rum eller göra till sovrum! Tvättstuga: Tvättstuga med plats för både tvättmaskin och torktumlare. WC: Mindre WC utrustad med toalett och handfat. Källaren erbjuder dessutom flera uppskattade extrafunktioner i form av bastu med duschutrymme, verkstadsrum och gott om förrådsutrymmen. Kallinge erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med både skola F–9, flera förskolor, Coop, vårdcentral och restauranger. Här bor ni dessutom nära naturen, med både sjöar och skog inom nära räckhåll. Från Kallinge finns cykelväg och goda bussförbindelser till Ronneby, där ni enkelt kan resa vidare med tåg. Flygplatsen, som ligger i utkanten av Kallinge, erbjuder smidiga förbindelser till Arlanda. I Kallinge sporthall finns både bollhall och simhall. I centrum hittar ni även ett gym, och på Järnvallens idrottsplats finns flera bollplaner samt friidrottsbana. Dessutom finns en ishall i Kallinge.