Bild 1 av 32

Hylleblomsvägen 86

Höganäs · Radhus · Byggår 2017

NeutraltFullt renoverat2010-tal
110 m²
Boarea
5
Rum
2017
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +3

Läge

92/100
Skola
93
Service
95
Pendling
88
Trafik
94
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Samråd

Detaljplan för Viken 135:29 med flera

380 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för uppförandet av radhus samt friliggande villor och komplementbyggnader för dessa på fastigheterna Viken 135:29 med flera.

Höganäs kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: KS/2024/1790 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Ej påbörjat

Detaljplan för del av Svanebäck 1:137

980 m från det publicerade planområdet

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra mindre kiosk- och restaurangverksamheter på allmän plats.

Höganäs kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: KS/2017/134 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sans och balans 430 m
Sport Sporthall 430 m
Vård Vårdcentral 450 m
Matbutik ICA UP-hallen 520 m
Närbutik Tempo 1,1 km
Café Conditori Öresund 1,3 km
Restaurang Prego Ristorante 1,3 km
Sport Ridhus 1,8 km
Apotek Apoteket 5,1 km
Systembolaget 5,1 km
Sport Ishall 10,1 km
Sport Badhus 11,7 km
Förskola Namn saknas 310 m
Förskola Förskola Norra Hage 420 m
Förskola Vikens Ry Förskola 600 m
Grundskola Vikenskolan 400 m
Grundskola Vikens Montessori 650 m
Grundskola Lerbergsskolan 2,6 km
Radon Okänd (sedimentärt berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 650 m
avstånd
Vindkraftverk 2 921 m
Ingelsträde, 100 m högt
Badplats 1 129 m
Vikens havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 124 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump | 7 116 kr/år

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 5 770 kr/mån

Välkommen till ett modernt och trivsamt radhus i populära och familjevänligaViken! Här erbjuds 110 välplanerade kvadratmeter fördelade på två våningar, med tre sovrum, allrum, två badrum och härliga sociala ytor. Ett ljust och lättskött hem från 2017 där både funktion och trivsel står i fokus. Entréplanet bjuder på ett stilrent kök i öppen och social anslutning till det ljusa vardagsrummet, som med sitt generösa ljusinsläpp leder vidare ut till den privata och soliga uteplatsen. Här njuter man gärna av långa sommarkvällar, och enligt säljarna är trädgården som allra bäst under sommarhalvåret då solen finns på plats från tidig morgon till sen kväll. På entréplan finns även badrum med tvättmöjligheter och god förvaring. En trappa upp väntar tre rymliga sovrum, ett flexibelt allrum och ytterligare ett stilrent badrum. Den lugna gatan med mycket lite trafik bidrar till en rofylld boendemiljö och gör det lätt att känna sig hemma. Läget är mycket omtyckt med Vikenparken runt hörnet och närhet till hav, skola, förskola, mataffär och goda bussförbindelser. Uppfart med plats för två bilar finns precis utanför huset. Ett modernt, välplanerat och inflyttningsklart hem med en härlig kombination av lugn, natur och närhet till alltVikenhar att erbjuda – ett boende där det är lätt att trivas. Välkommen till ett modernt och mycket välplanerat radhus i populära och familjevänligaViken– ett hem där ljus, rymd och funktion möter en lugn och trivsam boendemiljö. Här erbjuds 110 välplanerade kvadratmeter fördelade över två våningar, med tre sovrum, allrum, två badrum och generösa sociala ytor. Ett hem från 2017 som passar perfekt för familjen som söker ett bekvämt och lättskött boende med närhet till både natur, hav och vardagens bekvämligheter. Redan vid ankomsten möts du av ett lugnt och omtyckt område där den familjevänliga känslan är påtaglig. Precis utanför huset finns en praktisk uppfart med plats för två bilar. Den lugna gatan med mycket lite trafik skapar en rofylld känsla och är något som säljarna verkligen har uppskattat under sin tid här. På entréplan finns bostadens naturliga samlingspunkt. Det moderna och stilrena köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring och har en fin kontakt med vardagsrummet. Här finns gott om plats för både familjens vardagsliv och sociala tillställningar. Vardagsrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp och den öppna och luftiga känslan förstärks ytterligare av kontakten med bostadens privata uteplats och trädgård. Under årets varmare månader blir uteplatsen en självklar förlängning av bostaden. Här kan du duka upp för middagar, grilla med vännerna eller bara slå dig ner och njuta av lugnet. Trädgården har ett fantastiskt solläge och säljarna beskriver hur de under sommarhalvåret gärna sitter ute från tidig morgon till sen kväll. En plats att verkligen ta vara på när dagarna blir långa och kvällarna varma. På entréplan finns även ett badrum med praktiska tvättmöjligheter samt goda förvaringslösningar som gör vardagen enkel och välorganiserad. En trappa upp fortsätter bostaden med en mer privat och avkopplande känsla. Här finns tre rymliga sovrum med plats för både familj och gäster. Det flexibla allrummet ger ytterligare en härlig yta och kan anpassas efter familjens behov – kanske som lekrum, tv-hörna, arbetsplats eller ett extra vardagsrum. Här finns gott om utrymme att låta hemmet förändras i takt med livet. Ovanvåningen kompletteras av ett stilrent badrum. Sammantaget erbjuder bostaden en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna samlas på entréplan medan sovrum och avkoppling får ta plats en trappa upp. Det är inte bara bostaden som gör detta till ett trivsamt hem. Även omgivningarna spelar en stor roll. Med Vikenparken runt hörnet finns naturen ständigt nära, och säljarna har genom åren uppskattat de många promenaderna i området, inte minst förbi den charmiga äppelplantagen. Samtidigt är det nära till havet, skola, förskola och mataffär, och med goda bussförbindelser blir det enkelt att ta sig vidare till arbete och fritidsaktiviteter. Säljarna beskriver sin tid i huset som ett boende där det varit lätt att trivas. De har särskilt uppskattat kombinationen av det lugna och gröna läget och närheten till allt somVikenhar att erbjuda. Bostadens moderna planlösning, ljusa och luftiga känsla samt de sociala ytorna har gjort hemmet lika uppskattat till vardags som när familj och vänner samlas. Samtidigt ger de väl tilltagna sovrummen en lugn plats att dra sig tillbaka till. Det här är helt enkelt ett hem där många av de kvaliteter man söker i ett modernt familjeboende finns på plats – genomtänkta ytor, härligt ljus, tre sovrum, två badrum, ett flexibelt allrum och en privat trädgård med sol från morgon till kväll. Lägg därtill ett lugnt läge med naturen runt hörnet och närhet till hav, skola och service. Ett inflyttningsklart och lättskött radhus för dig som vill kombinera ett bekvämt modernt boende med den trygga och trivsamma känslan somVikenerbjuder. Varmt välkommen hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 1 okt. 2026 Pris satt till 2 995 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Lancastergatan 34

2 275 000 kr
Nära Höganäs

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Hyllebärsvägen 40, Viken

2 995 000 kr
Höganäs 14 min till Höganäs

samma skick · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Ringvägen 132

2 750 000 kr
Höganäs 14 min till Höganäs

samma skick · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Lancastergatan 38, Höganäs

2 675 000 kr
Nära Höganäs

samma skick · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Salviagatan 14

2 195 000 kr
Nära Höganäs

samma skick · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Jonstorpsvägen 422D

4 250 000 kr
Helsingborg 19 min till Helsingborg

samma skick · samma era · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare