Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Charmig tvåplansvilla med generös tomt på Mjölby Östra! Välkommen till Tågmästarevägen 3! Ett varmt och trivsamt hem där hus, trädgård och omgivningar tillsammans skapar en alldeles särskild känsla. Här, på ett lugnt och omtyckt läge på Mjölby Östra, väntar en välplanerad villa med generösa ytor, vackra sällskapsmiljöer och en trädgård som närmast kan beskrivas som en egen liten oas. Skogen finns precis runt knuten och samtidigt är vardagens bekvämligheter inom bekvämt avstånd. Huset har varit i nuvarande ägares ägo sedan 1980 och har sedan dess fått utvecklas och växa fram. Genom åren har bostaden byggts om, förbättrats och uppdaterats, samtidigt som den hemtrevliga karaktären fått finnas kvar. Redan när du kliver innanför dörren möts du av en luftig och välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter. Entréplanet fortsätter med ett stort och stilrent inrett Myresjökök med gott om arbetsytor och förvaring. I direkt anslutning finns en generös matplats som bjuder in till långa middagar och trevliga stunder tillsammans. Vidare på entréplanet finns ett fräscht duschrum samt ett rymligt vardagsrum som med öppen planlösning knyter an till matsalen. Här finns dessutom en mycket charmig kakelugn som blir en naturlig blickpunkt och tillför karaktär till rummet. En trappa upp väntar tre väl tilltagna sovrum med gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor. Här finns även ytterligare ett fräscht duschrum, vilket gör övervåningen till en praktisk och avskild del av huset. I källarplanet finns de funktionella utrymmena som underlättar vardagen, med praktisk tvättstuga, matkällare och ett större förrådsrum med goda förvaringsmöjligheter. Utomhusmiljön på Tågmästarevägen 3 imponerar och är svårslagen. Från köket öppnar en altandörr upp mot det stora inglasade uterummet, detta har blivit en plats som på många sätt blivit husets hjärta. Här finns generösa sällskapsytor i en rofylld och insynsskyddad miljö, omgiven av trädgårdens grönska. Uterummet blir en naturlig förlängning av huset och en plats att njuta av under stora delar av året. Genom uterummets stora glasskjutpartier öppnar sig nästa del av utemiljön. Här väntar en grusad uteplats som leder vidare ut i den lummiga trädgården. Den närmare 2 000 kvadratmeter stora parkliknande tomten är uppvuxen med stora gräsytor, gamla träd, blommande planteringar och flera små miljöer att slå sig ner i. Här har trädgårdens ursprungliga karaktär fått leva kvar, samtidigt som nuvarande ägare varsamt har skapat flera privata rum för både umgänge, odling och avkoppling. Här finns även en damm med guldfiskar, växthus, grillpaviljong och en generös uteplats under tak. Den stora gräsmattan ger gott om utrymme för lek, spel och sommarens alla aktiviteter. För den odlingsintresserade finns mycket att upptäcka. Trädgården bjuder på äppel och körsbärsträd, fläder, röda och svarta vinbär, hallon, rabarber och sparris samt gott om odlingsyta att ta tillvara på. Bostaden har under åren genomgått flera större renoveringar och förbättringar. Huset byggdes ut omfattande 1982 och det inglasade uterummet tillkom 2012. Fasaden tilläggsisolerades och putsades om 2006, köket renoverades 2010 och båda duschrummen renoverades 2016. År 2007 anslöts fastigheten till fjärrvärmenätet. Sammantaget är detta ett hem som har utvecklats med omtanke och där flera viktiga investeringar redan är genomförda. Läget på Mjölby Östra erbjuder en lugn och trivsam villamiljö med skogen alldeles runt knuten. Här finns stigar och motionsspår för den som uppskattar att kunna ge sig ut direkt från bostaden, samtidigt som servicebutik finns på bekvämt avstånd och förskola nås via en kort promenad. Kommunen har en även en pågående byggnation av en ny grundskola i området som planeras att invigas i Januari 2027. Till Mjölby resecentrum cyklar du på omkring tio minuter, varifrån pendeltågen enkelt tar dig vidare mot bland annat Linköping, Norrköping och Motala. Varmt välkommen med din intresseanmälan! Läs mer Minimera