Bild 1 von 32

Hylleblomsvägen 86

Höganäs · Reihenhaus · Baujahr 2017

NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2017
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +3

Lage

92/100
Schulen
93
Versorgung
95
Pendeln
88
Verkehrsnähe
94
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för Viken 135:29 med flera

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för uppförandet av radhus samt friliggande villor och komplementbyggnader för dessa på fastigheterna Viken 135:29 med flera.

Höganäs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: KS/2024/1790 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Ej påbörjat

Detaljplan för del av Svanebäck 1:137

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra mindre kiosk- och restaurangverksamheter på allmän plats.

Höganäs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: KS/2017/134 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sans och balans 430 m
Sport Sporthalle 430 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 450 m
Lebensmittelgeschäft ICA UP-hallen 520 m
Nahversorger Tempo 1,1 km
Café Conditori Öresund 1,3 km
Restaurant Prego Ristorante 1,3 km
Sport Reithalle 1,8 km
Apotheke Apoteket 5,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,1 km
Sport Eishalle 10,1 km
Sport Schwimmbad 11,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 310 m
Kindertagesstätte Förskola Norra Hage 420 m
Kindertagesstätte Vikens Ry Förskola 600 m
Grundschule Vikenskolan 400 m
Grundschule Vikens Montessori 650 m
Grundschule Lerbergsskolan 2,6 km
Radon Unbekannt (sedimentärt berg)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.650 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.921 m
Ingelsträde, 100 m hoch
Badestelle 1.129 m
Vikens havsbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 124 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fenster 3-glas
Heizung Frånluftsvärmepump | 7 116 kr/år

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 5.770 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett modernt och trivsamt radhus i populära och familjevänligaViken! Här erbjuds 110 välplanerade kvadratmeter fördelade på två våningar, med tre sovrum, allrum, två badrum och härliga sociala ytor. Ett ljust och lättskött hem från 2017 där både funktion och trivsel står i fokus. Entréplanet bjuder på ett stilrent kök i öppen och social anslutning till det ljusa vardagsrummet, som med sitt generösa ljusinsläpp leder vidare ut till den privata och soliga uteplatsen. Här njuter man gärna av långa sommarkvällar, och enligt säljarna är trädgården som allra bäst under sommarhalvåret då solen finns på plats från tidig morgon till sen kväll. På entréplan finns även badrum med tvättmöjligheter och god förvaring. En trappa upp väntar tre rymliga sovrum, ett flexibelt allrum och ytterligare ett stilrent badrum. Den lugna gatan med mycket lite trafik bidrar till en rofylld boendemiljö och gör det lätt att känna sig hemma. Läget är mycket omtyckt med Vikenparken runt hörnet och närhet till hav, skola, förskola, mataffär och goda bussförbindelser. Uppfart med plats för två bilar finns precis utanför huset. Ett modernt, välplanerat och inflyttningsklart hem med en härlig kombination av lugn, natur och närhet till alltVikenhar att erbjuda – ett boende där det är lätt att trivas. Välkommen till ett modernt och mycket välplanerat radhus i populära och familjevänligaViken– ett hem där ljus, rymd och funktion möter en lugn och trivsam boendemiljö. Här erbjuds 110 välplanerade kvadratmeter fördelade över två våningar, med tre sovrum, allrum, två badrum och generösa sociala ytor. Ett hem från 2017 som passar perfekt för familjen som söker ett bekvämt och lättskött boende med närhet till både natur, hav och vardagens bekvämligheter. Redan vid ankomsten möts du av ett lugnt och omtyckt område där den familjevänliga känslan är påtaglig. Precis utanför huset finns en praktisk uppfart med plats för två bilar. Den lugna gatan med mycket lite trafik skapar en rofylld känsla och är något som säljarna verkligen har uppskattat under sin tid här. På entréplan finns bostadens naturliga samlingspunkt. Det moderna och stilrena köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring och har en fin kontakt med vardagsrummet. Här finns gott om plats för både familjens vardagsliv och sociala tillställningar. Vardagsrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp och den öppna och luftiga känslan förstärks ytterligare av kontakten med bostadens privata uteplats och trädgård. Under årets varmare månader blir uteplatsen en självklar förlängning av bostaden. Här kan du duka upp för middagar, grilla med vännerna eller bara slå dig ner och njuta av lugnet. Trädgården har ett fantastiskt solläge och säljarna beskriver hur de under sommarhalvåret gärna sitter ute från tidig morgon till sen kväll. En plats att verkligen ta vara på när dagarna blir långa och kvällarna varma. På entréplan finns även ett badrum med praktiska tvättmöjligheter samt goda förvaringslösningar som gör vardagen enkel och välorganiserad. En trappa upp fortsätter bostaden med en mer privat och avkopplande känsla. Här finns tre rymliga sovrum med plats för både familj och gäster. Det flexibla allrummet ger ytterligare en härlig yta och kan anpassas efter familjens behov – kanske som lekrum, tv-hörna, arbetsplats eller ett extra vardagsrum. Här finns gott om utrymme att låta hemmet förändras i takt med livet. Ovanvåningen kompletteras av ett stilrent badrum. Sammantaget erbjuder bostaden en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna samlas på entréplan medan sovrum och avkoppling får ta plats en trappa upp. Det är inte bara bostaden som gör detta till ett trivsamt hem. Även omgivningarna spelar en stor roll. Med Vikenparken runt hörnet finns naturen ständigt nära, och säljarna har genom åren uppskattat de många promenaderna i området, inte minst förbi den charmiga äppelplantagen. Samtidigt är det nära till havet, skola, förskola och mataffär, och med goda bussförbindelser blir det enkelt att ta sig vidare till arbete och fritidsaktiviteter. Säljarna beskriver sin tid i huset som ett boende där det varit lätt att trivas. De har särskilt uppskattat kombinationen av det lugna och gröna läget och närheten till allt somVikenhar att erbjuda. Bostadens moderna planlösning, ljusa och luftiga känsla samt de sociala ytorna har gjort hemmet lika uppskattat till vardags som när familj och vänner samlas. Samtidigt ger de väl tilltagna sovrummen en lugn plats att dra sig tillbaka till. Det här är helt enkelt ett hem där många av de kvaliteter man söker i ett modernt familjeboende finns på plats – genomtänkta ytor, härligt ljus, tre sovrum, två badrum, ett flexibelt allrum och en privat trädgård med sol från morgon till kväll. Lägg därtill ett lugnt läge med naturen runt hörnet och närhet till hav, skola och service. Ett inflyttningsklart och lättskött radhus för dig som vill kombinera ett bekvämt modernt boende med den trygga och trivsamma känslan somVikenerbjuder. Varmt välkommen hem!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 01.10.2026 Preis festgelegt auf 2.995.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Lancastergatan 34

2.275.000 SEK
ca. 200.777 €
Nahe Höganäs

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hyllebärsvägen 40, Viken

2.995.000 SEK
ca. 264.319 €
Höganäs 14 Min. nach Höganäs

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Ringvägen 132

2.750.000 SEK
ca. 242.697 €
Höganäs 14 Min. nach Höganäs

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Lancastergatan 38, Höganäs

2.675.000 SEK
ca. 236.078 €
Nahe Höganäs

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Salviagatan 14

2.195.000 SEK
ca. 193.716 €
Nahe Höganäs

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Jonstorpsvägen 422D

4.250.000 SEK
ca. 375.077 €
Helsingborg 19 Min. nach Helsingborg

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Angebotspreis
2.995.000 SEK
ca. 264.319 €
Beim Makler ansehen