1 / 27

Hybovägen 24

Ljusdal · Villa · Byggd 1909

Lätt moderniserat1900-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +2

Läge

86/100
Skola
74
Service
83
Pendling
98
Trafiknärhet
83
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Ljusdal nära
Hudiksvall 67 min bil
Bollnäs 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Ljusdals Golfrestaurang 530 m
Matbutik ICA Matpunkten 1.1 km
Sport Sporthall 1.1 km
Vård Sjukhus 1.4 km
Systembolaget 1.7 km
Café Konditori Finess 1.9 km
Närbutik Direkten 1.9 km
Sport Pace gym 2.5 km
Sport Ishall 12.7 km
Sport Ridhus 13.3 km
Gymnasium Träutbildningar i Hälsingland 760 m
Grundskola Gärdeåsskolan 1.8 km
Radon Låg risk (lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 109 m
avstånd
Badplats 4 839 m
Norebadet, Växnan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.36 + region 11.51
Befolkning 18 445
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 491 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 381 m²

Beskrivning

Nyrenoverad villa med stor tomt strax utanför centrala Ljusdal. Hela huset är renoverat i ljusa fräscha färger. På entréplan ligger hall, tvättrum, kök, matrum med kakelugn samt vardagsrum, med utgång till inglasad veranda. Övervåningen har en liten hall som går att möblera, ett sovrum med kakelugn samt lekrum / mindre sovrum / klädgarderob, ett sovrum med klädgarderob med platsbyggda garderober. Badrum. Golfbana ligger med 5 minuters promenadväg ifrån huset. Gångavstånd till centrum i Ljusdal ( ca 20 minuter). För att få besiktningsprotokollet så hör av Er till kontoret eller mäklaren. Välkomna att höra av Er för intresseanmälan och visning! Nyrenoverad villa med närhet till golfbanan I Ljusdal finns allt du behöver och mer ändå. Här hittar du en levande och vacker köping med ett brett utbud för både den shoppingsugne och finsmakaren. Lokalt är ledordet. Genuint är känslan. Kvalitet är givet. Du kan njuta av en fika i anslutning till mysiga Bokhandlargränd, ta del av det blomstrande utbudet av restauranger, som verkligen har tagit fart under de senaste åren, och hitta det du söker bland ett brett spektrum av butiker. I Ljusdal har du också ständigt nära till naturen. Med vandringsstråk, cykelleder, utomhusgym, badplats och ytor för spontanidrott finns någonting för alla. Gym, skidstadion och ett stort utbud av idrottsföreningar är ytterligare alternativ för den aktive. Samtidigt berikar bland annat bibliotek, biograf, Kulturskola och en nytänkande konstscen livet för Ljusdalsbor i stort.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MT
Maria Troedsson
Ljusdal
Utgångspris
1 250 000 kr
Visa hos mäklare