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Hybovägen 24

Ljusdal · Haus · Baujahr 1909

Historisk Villa Leicht modernisiert1900er Jahre
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +2

Lage

86/100
Schulen
71
Versorgung
83
Pendeln
98
Verkehrsnähe
83
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Ljusdal 82 %
Hudiksvall 4.9 %
Bollnäs 3.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Bebauungsplan Pågående detaljplan

Järnvägsundergång

880 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Ljusdals kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående detaljplan

Terminal Kläppa

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Ljusdals Golfrestaurang 530 m
Lebensmittelgeschäft ICA Matpunkten 1,1 km
Sport Sporthalle 1,1 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Café Konditori Finess 1,9 km
Nahversorger Direkten 1,9 km
Sport Pace gym 2,5 km
Sport Eishalle 12,7 km
Sport Reithalle 13,3 km
Kindertagesstätte Ämbarbo Förskola 440 m
Kindertagesstätte Förskola Gläntan 560 m
Kindertagesstätte Ringblomman 1,3 km
Grundschule Gärdeåsskolan 1,8 km
Grundschule Freinetskolan Tallbacken 1,8 km
Grundschule Friskolan Vintergatan 2,2 km
Radon Niedriges Risiko (lera)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 109 m
Entfernung
Badestelle 4.839 m
Norebadet, Växnan, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 53 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.87%
Gemeinde 22.36 + Region 11.51
Bevölkerung 18.445
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.491 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.381 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nyrenoverad villa med stor tomt strax utanför centrala Ljusdal. Hela huset är renoverat i ljusa fräscha färger. På entréplan ligger hall, tvättrum, kök, matrum med kakelugn samt vardagsrum, med utgång till inglasad veranda. Övervåningen har en liten hall som går att möblera, ett sovrum med kakelugn samt lekrum / mindre sovrum / klädgarderob, ett sovrum med klädgarderob med platsbyggda garderober. Badrum. Golfbana ligger med 5 minuters promenadväg ifrån huset. Gångavstånd till centrum i Ljusdal ( ca 20 minuter). För att få besiktningsprotokollet så hör av Er till kontoret eller mäklaren. Välkomna att höra av Er för intresseanmälan och visning! Nyrenoverad villa med närhet till golfbanan I Ljusdal finns allt du behöver och mer ändå. Här hittar du en levande och vacker köping med ett brett utbud för både den shoppingsugne och finsmakaren. Lokalt är ledordet. Genuint är känslan. Kvalitet är givet. Du kan njuta av en fika i anslutning till mysiga Bokhandlargränd, ta del av det blomstrande utbudet av restauranger, som verkligen har tagit fart under de senaste åren, och hitta det du söker bland ett brett spektrum av butiker. I Ljusdal har du också ständigt nära till naturen. Med vandringsstråk, cykelleder, utomhusgym, badplats och ytor för spontanidrott finns någonting för alla. Gym, skidstadion och ett stort utbud av idrottsföreningar är ytterligare alternativ för den aktive. Samtidigt berikar bland annat bibliotek, biograf, Kulturskola och en nytänkande konstscen livet för Ljusdalsbor i stort.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Preis entfernt

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