Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Arkitektritad 60-talsvilla med tidlös elegans och havsnära livsstil i Hovås Villastad. Energiklass B I attraktiva Hovås Villastad ligger denna karaktärsfulla etagevilla med bevarad 60-talscharm, generösa ljusinsläpp och fina sällskapsytor. Här erbjuds fem sovrum, två braskaminer, dubbelgarage och flera soliga terrasser på en plan och lättskött tomt med närhet till hav, golf och service. Energiklass B och bergvärme. Beskrivning På en stillsam adress i hjärtat av eftertraktade Hovås Villastad presenteras denna karaktärsfulla etagevilla i tre våningsplan – ett arkitektoniskt uttryck från 60-talet där estetik, rymd och funktion samspelar i perfekt harmoni. Ett hem för den som värdesätter originaldetaljer, ljusflöden och generösa sociala ytor, i kombination med ett liv nära hav och natur. Redan vid ankomsten möts man av en villa med integritet och pondus. Invändigt öppnar sig en sofistikerad bostadsmiljö med imponerande takhöjd om ca 2,50 meter, stora fönsterpartier och en genomgående varm materialpalett. Tidstypiska detaljer såsom massiv fiskbensparkett i ek, eleganta nivåskillnader och två stämningsfulla eldstäder har varsamt bevarats och förstärkts genom smakfull modernisering. Huset är energieffektivt med energiklass B och uppvärmning via bergvärme, vilket ger låga driftskostnader och ett hållbart boende med hög komfort året om. Den plana och lättskötta tomten om ca 795 kvm är omsorgsfullt disponerad med flera uteplatser i olika väderstreck. Här samsas soliga terrasser, skyddade sittplatser och grönytor för lek och avkoppling. Ett rymligt dubbelgarage med fjärrstyrda portar samt en diskret placerad friggebod fulländar helheten. Läget är något utöver det vanliga. Med några minuters promenad når du Hovåsbadet, småbåtshamn, kallbadhus och välrenommerade restauranger. Golfentusiasten promenerar enkelt till första tee på Hovås Golfbana, medan naturälskaren har tillgång till natursköna stråk kring Oxsjön och Sisjön. För den som söker stadens puls löper Säröbanans vackra cykelstråk hela vägen in till centrala Göteborg. Detta är ett hem som inte bara erbjuder ett boende – utan en livsstil präglad av kvalitet, närhet till havet och en självklar känsla av lugn. Interiör Redan vid ankomsten möts man av en villa med integritet och pondus. Invändigt öppnar sig en sofistikerad bostadsmiljö med imponerande takhöjd om ca 2,50 meter, stora fönsterpartier och en genomgående varm materialpalett. Tidstypiska detaljer såsom massiv fiskbensparkett i ek, eleganta nivåskillnader och två stämningsfulla eldstäder har varsamt bevarats och förstärkts genom smakfull modernisering. Bostadens etageplan skapar en dynamisk och levande planlösning där varje rum får sin egen karaktär, samtidigt som helheten binds samman av ljus och siktlinjer. De tre generösa sällskapsrummen erbjuder en självklar inramning för såväl representativa tillställningar som ett harmoniskt vardagsliv. Vardagsrummet, med sin öppna spis och utgång till terrass, utgör hemmets hjärta, medan matsalen elegant ansluter i söderläge – perfekt för långa middagar i goda vänners lag. I motsatt riktning skapas ett mer avskilt bibliotek/TV-rum. Köket är stilrent och funktionellt, utrustat med kvalitativa vitvaror och en central köksö – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Härifrån nås en skyddad uteplats under tak där måltider kan avnjutas i en lugn och privat miljö. Övre plan bjuder på ett luftigt allrum med braskamin och utgång till en elegant balkong i väster – en plats för eftermiddagsljus och kvällssol. Här finns även rogivande sovrum, generös förvaring och ett privat badrum, vilket skapar en tydlig och avskild sovrumsdel. Källarplanet adderar ytterligare dimensioner till bostaden med ett avskilt rum – idealiskt som gästsvit, tonårsdel eller arbetsstudio – samt praktiska utrymmen såsom tvättstuga, förråd och teknikrum.