Bild 1 av 33

Horsaryds byväg 54-0

Karlshamn · Villa · Byggår 1909

RustiktBlandat1900-tal
136 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarBastuOriginalplankgolvPärlspont +13

Läge

81/100
Skola
62
Service
92
Pendling
92
Trafik
64
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Planförslag

Detaljplan för del av Karlshamn 3:3 (Duverydstomten Etapp Nord)

610 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 10 mars 2022

Karlshamns kommun Källor kontrollerade: 12 september 2026 Ärende: KS 2022/78 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Planförslag

Planprogram för Janneberg-Duveryd

700 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 15 april 2020

Karlshamns kommun Källor kontrollerade: 12 september 2026 Ärende: KS 2023/24 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 19544-2024

590 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 maj 2024

Anmäld areal: 6,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 15 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport TSM Crossfit 1,3 km
Sport Sporthall 1,4 km
Restaurang Millis Bistro 1,9 km
Sport Ridhus 2,1 km
Matbutik Lidl 2,2 km
Närbutik Circle K Karlshamn 2,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 2,4 km
Vård Sjukhus 2,4 km
Sport Ishall 3 km
Systembolaget 3,3 km
Café Konditori Christin 3,3 km
Sport Badhus 4,8 km
Förskola Rosendals Korttidshem, Dagcenter, Navetskolan 1,6 km
Förskola Asarumsdalens Förskola 2,6 km
Förskola Förskola Bellevue 2,6 km
Grundskola Waldorfskolan i Karlshamn 2,6 km
Grundskola Tegnérskolan 2,7 km
Grundskola Karlshamns Montessoriskola 2,8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 325 m
avstånd
Vindkraftverk 4 260 m
Gunnön, 79 m högt
Badplats 2 523 m
Stilleryd, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 96 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak med betongpannor samt tak med papp
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade, isolerglasfönster, 1+1-glas, enkelglasfönster
Grundläggning Torpargrund, krypgrund, gråstenskällare
Uppvärmning Direktverkande el via el-radiatorer, luft/luft värmepump, elslingor samt eldstäder
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 858 m²
Taxeringsvärde 1 586 000 kr
Taxeringsår 2024

En välskött, fantastisk trävilla uppförd i början av 1900-talet i en mycket tilltalande sekelskiftesstil. Vackra, tidstypiska detaljer. Flera kakelugnar, vedspis och braskamin (två används idag). Glasveranda. Stor, spännande tomt (två samtaxerade fastigheter samt en enskild fastighet) om drygt 3800 kvm. Pool (ovanjord) inbyggd i trädäck, poolhus. Uthus, dubbelcarport med vidbyggt förråd/verkstad, växthus och vedbod. Besiktigat och doldafelförsäkrat. Välkommen på visning! Det finns ej planritning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt

Liknande hem

Västra Storgatan 36

4 450 000 kr
Sölvesborgs kommun Nära Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Regeringsgatan 13

5 950 000 kr
Nära Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Graneforsvägen 413-0

1 850 000 kr
Karlshamn 13 min till Karlshamn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Mellanbäcks byväg 95-0

1 650 000 kr
Karlshamn 19 min till Karlshamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Lindholmsvägen 8

2 250 000 kr
Karlshamns kommun 20 min till Karlshamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Norremarksvägen 352

1 150 000 kr
Sölvesborgs kommun 14 min till Sölvesborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
AO
Ann-Sofie Olsson
Karlshamn
Utgångspris
3 800 000 kr
Visa hos mäklare