Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På Holmavägen 117 väntar ett charmigt litet hus från 1925, omgivet av grönska och med en långsträckt trädgård som löper vidare mot väster. Här är mycket redan påbörjat och husets fina grundkaraktär finns på plats – nu återstår möjligheten för nästa ägare att färdigställa, forma och sätta sin egen prägel på ett hem med både personlighet och potential. Huset omfattar cirka 65 kvm och är fördelat över två plan. På entréplanet möts man av öppna ytor med fönster i flera väderstreck, spröjsade fönster och synliga takbjälkar som tillsammans ger en enkel och tilltalande karaktär. Mitt i rummet finns den murade eldstaden som blir en naturlig samlingspunkt och förstärker känslan av ett äldre hus på landet. Entréplanet har vattenburen golvvärme från elpanna och huset kompletteras med luft/luftvärmepump. Fiber finns indraget. En trappa leder upp till övervåningen där snedtak, takfönster och träklädda takpartier skapar en ombonad känsla. Här finns fina möjligheter att låta ytorna bli sovrum, arbetsplats eller ett mer privat våningsplan. Huset anges idag som två rum, varav ett sovrum. Även badrummet har en alldeles egen karaktär. Det blå kaklet tillsammans med den gröna badrumsinredningen ger ett lekfullt uttryck som känns både personligt och tidstypiskt. Och så är det trädgården. Från det lilla huset fortsätter den som en lång grön sträng mot väster. Uppvuxna träd och buskage ramar in tomten och skapar en lummig, nästan lite undangömd miljö. Här finns plats för odling, flera små trädgårdsrum och sköna platser att följa eftermiddags- och kvällssolen på. Den som tycker om en trädgård som får vara lite friare har redan mycket att arbeta vidare med – och den som vill skapa något mer ordnat har gott om utrymme för egna idéer. Det här är inte huset för den som söker ett färdigt och tillrättalagt hem. Det är snarare något för den som ser tjusningen i ett äldre hus där mycket av karaktären redan finns, men där slutresultatet fortfarande är öppet., Sankt Olof, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.