Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Hörnläge, söderträdgård och utekök! Beskrivning Välkommen till ett hem där det är lika lätt att trivas inne som ute. På en av Holmaområdets attraktiva hörntomter väntar ett omsorgsfullt renoverat kedjehus med en härlig trädgård som vetter mot söder. Här ges gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. Det stora köket har en generös matplats för åtta till tio personer, medan vardagsrummet bjuder på ljusa och rymliga ytor och direkt utgång till trädgården. Utomhus fortsätter hemmet med flera uteplatser, varav en under tak, utekök, matplats, utespa och växthus. Bostaden rymmer tre bra sovrum, ett mindre allrum på ovanvåningen, helkaklat badrum, gästtoalett och tvättstuga. De nyligen renoverade interiörerna hålls samman av vackra ekgolv och lugna, harmoniska färgtoner. Läget passar familjen som uppskattar en trygg och bekväm vardag. Området är bilfritt och omgivet av lekplatser och grönområden. Förskola och skola finns på promenadavstånd och till centrala Svedala, med matbutiker, apotek, bank, bibliotek och butiker, är det inte långt. Buss och tåg finns i närområdet och för bilen finns garageplats genom samfälligheten samt gemensamma parkeringsplatser. Ett välplanerat och trivsamt hem med en ovanligt fin utemiljö – redo att njutas av från första dagen. Interiör NEDRE PLAN Hall Redan i hallen möts man av en ljus och välkomnande känsla. Ytterdörren bidrar med fint dagsljus och här finns gott om utrymme för både ytterkläder och skor, med platsbyggda garderober samt ytterligare förvaringsmöbel. Väggarna går i en varm, naturtrogen kulör och på golvet ligger en 3-stavig ekparkett med behaglig golvvärme. Vardagsrum Vardagsrummet är generöst tilltaget och de stora fönsterpartierna mot trädgården ger rummet ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Rummet är lätt att möblera med både en större soffgrupp och matsalsbord och passar lika bra för familjens vardag som när vänner och familj samlas. Från rummet finns direkt access via altandörr till uteplatsen och trädgården, vilket skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna. Väggarna är målade i en mjuk grågrön nyans och golvet består av 3-stavig ekparkett. Kök Det stora köket har byggts ut med ett burspråk och erbjuder idag en rymlig matplats med gott om plats för ett större sällskap, upp till åtta till tio personer. De släta svarta köksluckorna ger köket en modern karaktär och kontrasterar fint mot det dekorativa stänkskyddet med djungeltapet. Den mörka, slitstarka laminatbänkskivan ger samtidigt generösa arbetsytor. Utrustningen består av side by side-kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, microvågsugn, integrerad diskmaskin samt vinkyl. Väggarna går i grönt och under fötterna ligger 3-stavig ekparkett med golvvärme. Infällda, dimbara spotlights i taket bidrar till en varm och trivsam belysning. Sovrum 1 Ett rofyllt och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Längs ena väggen finns garderober med praktisk inredning som ger generöst med förvaring. Två helglasade dörrar leder direkt ut till altanen i söderläge och skapar en fin kontakt mellan sovrummet, uteplatsen och spabadet. Väggarna är målade i en lugn beige kulör och på golvet ligger ekparkett med elburen golvvärme undertill. Även här finns infällda, dimbara spotlights i taket. WC Gästtoaletten är utrustad med toalett, handfat och kommod. Väggarna är målade i en ljus grönbeige ton och golvet är klätt med dekorativ klinker i mosaikutförande. Även här finns golvvärme. Tvättstuga Tvättstugan renoverades 2022 och är praktiskt utrustad med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare samt arbetsbänk med tvättho. Förvaringen är väl tilltagen med vägghängda skåp och lådor under arbetsbänken. Väggarna är klädda med vitt kakel och på golvet ligger en gråbeige klinker med mönster inspirerat av Marrakech-stil. ÖVRE PLAN Allrum En trappa upp väntar ett mindre och ombonat allrum. Den nymålade trappan leder upp till en flexibel yta som exempelvis kan inredas som läshörna, barnens mysplats eller hemmakontor. Väggarna är målade i en mjuk, ljus kulör och i trappan finns en fondvägg med ljudabsorberande akustikpanel. Golvet är belagt med ett ljust laminatgolv. Sovrum 2 Det stora sovrummet var ursprungligen uppdelat i två rum och kan vid behov återställas till två mindre sovrum. Idag erbjuds en generös yta med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Två takfönster i kupor, placerade mot söder, ger rummet ett fint naturligt ljus och bidrar till den rymliga känslan. Väggarna är målade i en ljus beige ton och golvet är eklaminat. Sovrum 3 Ytterligare ett väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Ett takfönster i en södervänd kupa ger ett fint ljusinsläpp. Rummet har en ljusrosa väggkulör som kompletteras av en dekorativ fondtapet/fototapet med stora rosor i rosa och vitt. På golvet ligger laminat i ekutförande. Badrum Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, toalett och handdukstork. Ett takfönster bidrar med dagsljus och i badrumsskåpet finns infällda spotlights. Väggarna är klädda i vitt kakel medan golvet har matchande grön klinker. Övrigt En lummig och väl avskärmad trädgård erbjuder flera fina platser att umgås och njuta av utomhuslivet. Under tak finns en ombonad loungeyta och längre ut i trädgården väntar uteplatser med gott om plats för större middagar och sociala tillställningar. Det rymliga uteköket blir en självklar samlingspunkt under sommarens dagar och kvällar, medan spadelen bjuder in till avkoppling. För den trädgårdsintresserade finns dessutom växthus, praktiska planteringslådor, bärbuskar och fruktträd – allt inramat av en trädgård med gott om möjligheter att både odla och njuta.