Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett sällsynt charmfullt hem i ett av Sundbybergs mest eftertraktade och idylliska villaområden. Denna 100-åriga villa har genom åren varit ett älskat hem för endast två familjer. Med stor omsorg och varsam hand har nuvarande ägare under årtionden renoverat och förädlat hemmet till dagens moderna standard, samtidigt som husets tidstypiska charm och själ har bevarats. Här erbjuds en villa på en insynsskyddad hörntomt med en varm och genuin karaktär, bevarade vackra detaljer och en fantastisk uppvuxen trädgård som skapar en alldeles egen liten oas mitt i Duvbo. Redan på väg fram till huset infinner sig den där speciella känslan som är så förknippad med Duvbo. Den klassiska tegelfasaden, de spröjsade fönstren och den välkomnande entrén ramas in av grönska, rosor och uppvuxna planteringar. Det är ett hem som känns personligt och ombonat redan vid första anblick. På tomten finns plats för minst 2 bilar och huset har Energiklass B! Invändigt fortsätter den genuina atmosfären. Här finns vackra trägolv, pärlspont, profilerade snickerier och ljusa rum där husets ursprungliga charm möter ett bekvämt och funktionellt familjeboende. Köket är rymligt och hemtrevligt med gott om arbets- och förvaringsytor, generös maskinell utrustning och plats för både matbord och en naturlig frukostplats vid fönstret. I anslutning till köket finner man husets kanske populäraste rum, Champagne-verandan! Här kommer många timmar tillbringas. Vidare finns här matsal med utgång till altanen – solläge från morgon till kväll. Härifrån blickar man rakt ut mot grönskan – en fin inramning till såväl vardagsmorgnar som långa middagar med familj och vänner. I anslutning till rummet med skjutdörrar finns även vardagsrummet som enkelt kan göras till sovrum och Champagne verandan till matplats. I entrén finns en fräsch nyrenoverad WC. På det övre planet finns 3 rymliga och ljusa sovrum, samtliga med gott om plats för säng och annan trivselmöblering. Här finns även ett lyxigt nyrenoverat badrum med dusch. Från allrummet finns utgång till en stor balkong mot Solängsvägen. I källaren finns bastu med tillhörande dusch och WC, en uppskattad detalj som gör det enkelt att skapa en egen avkopplande del av hemmet. Här finns även en stor tvättstuga, ett pingisrum och hobbyrum samt förrådsutrymmen. Den stora, lummiga och uppvuxna trädgården är något alldeles extra. Här samsas generösa gräsytor med fruktträd, bärbuskar, syrener, blommande perenner, rosor, blå- och vitsippor på våren, häckar och planteringar som tillsammans skapar en grönskande och insynsskyddad miljö. De gamla äppelträden, körsbärs- och fläderträd ger både karaktär och skön skugga under varma sommardagar, samtidigt som trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling och umgänge. På tomten finns flera naturliga platser att slå sig ner på. Den charmiga paviljongen, omsluten av grönska, blir en självklar plats för sommarens middagar och sena kvällar, medan trädgårdens olika rum bjuder in till såväl avkoppling som sociala stunder. Här finns en nästan lantlig ro – trots att stadens puls och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Att bo i Duvbo är något speciellt. Området präglas av slingrande gator, vackra äldre villor, stora trädgårdar och rik grönska som tillsammans skapar en småskalig och familjär atmosfär som är svår att hitta så nära Stockholm. Samtidigt finns Sundbybergs breda utbud av restauranger, caféer, butiker, skolor, förskolor och utmärkta kommunikationer inom nära räckhåll. På Solängsvägen bor man lugnt och barnvänligt men ändå otroligt citynära. Duvboskolan är en skola som ligger mitt i villaområdet, granne med Duvbo kyrka. Skolan rymmer cirka 270 elever från förskoleklass till skolår 6. Skolverksamheten bedrivs tillsammans med fritidshemmet. Genom Duvbo går buss 506 som tar er via Sundbybergs centrum till Karolinska sjukhuset. Duvbo har också en egen tunnelbanestation som på 12 minuter tar er in till T-Centralen. På endast 3 minuters promenad nås busslinje 506 och på 15 minuter Duvbos T-bana. Busslinje 512 går till Solna C och Rissne och stannar på Järnvägsgatan bara 5 minuters promenad från hemmet. Från Sundbyberg C går pendel- och regiontåg, tunnelbana, tvärbana mot Solna station och Sickla samt bussar. Välkommen på visning!