Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Gemytligt sommarhus i lantligt läge med närhet till hav och service! Välkommen till ett trivsamt och naturnära boende i Höggeröd på Orust – en plats där skogens stillhet möter Bohusläns salta hav. Här erbjuds en välplanerad villa med tre sovrum och en generös naturtomt om hela 2 531 kvm. Oavsett om du söker ett permanent hem eller en rofylld tillflyktsort för lediga dagar erbjuder denna fastighet en livsstil där naturen alltid är närvarande. Huset präglas av en varmt genuin träinteriör med ett funktionellt planerat kök samt öppet vardagsrum med gott om plats för både familj och vänner. Härifrån når du den rymliga altanen, där kvällssolen bjuder in till långa middagar, grillkvällar och avkopplande stunder med utsikt över den lummiga tomten. Bostaden erbjuder även tre sovrum, ett badrum med dusch, WC och tvättmaskin som gör vardagen enkel och bekväm. Planlösningen passar lika bra för den lilla familjen som för dig som vill ha gott om plats för gäster under sommaren. Den stora tomten ger gott om utrymme för lek, odling och framtida projekt. Här kan barnen springa fritt, du kan plocka blåbär och smultron direkt på den egna tomten eller bara slå dig ner och njuta av lugnet med fågelkvitter och naturen som närmsta granne. Läget i Höggeröd är en av fastighetens stora tillgångar. På cykel- eller promenadavstånd ligger uppskattade Slussen med badplats, småbåtshamn och det välrenommerade Slussens Pensionat, känt långt utanför Orust för sina konserter, restaurang och härliga atmosfär. Området erbjuder dessutom fina vandringsmöjligheter genom skog och öppna landskap, där flera leder passerar Höggeröd och vidare mot Brunnefjäll och Slussen. I Henån, endast omkring tio minuter bort, finns ett brett serviceutbud med livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, systembolag, småbåtshamn och annan vardagsservice. Uddevalla nås på cirka 20 minuter och Göteborg på drygt en timme med bil, vilket gör det enkelt att kombinera ett naturnära boende med arbete, shopping och stadsliv när behovet finns. Här bor du med närhet till både hav och insjöar, badplatser, båtliv, svamp- och bärskogar samt några av Bohusläns mest uppskattade utflyktsmål. Ett hem där varje årstid har sin charm och som passar lika bra som ett bekvämt året-runt-boende som ett avkopplande fritidshus – en plats att längta till, oavsett årstid. Höggeröd är ett naturskönt och rofyllt område strax utanför charmiga Slussen på östra Orust. Här bor du med det bästa av den bohusländska landsbygden – öppna ängar, skogspartier och glittrande havsvikar skapar en harmonisk miljö där lugnet får ta plats. Slussen är ett omtyckt kustsamhälle med småbåtshamn, badplatser och närhet till skärgården. Området erbjuder fina möjligheter till båtliv, fiske, vandring och ett aktivt friluftsliv året runt. Här finns även uppskattade restauranger och caféer som bidrar till den genuina bohuslänska känslan. För barnfamiljen är läget extra attraktivt med Orust Waldorfskola i Slussen – en fristående grundskola med tillhörande förskola och fritidshem. Skolan är känd för sin kreativa och naturnära pedagogik där praktiska, konstnärliga och teoretiska ämnen samspelar. För den som önskar kommunal skola finns även flera alternativ i närliggande Henån och Svanesund. Trots det lugna läget har du nära till vardagens service. På några minuters bilresa når du Henån, Orusts centralort, med livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, restauranger, gym och övrig service. Även Svanesund ligger på bekvämt avstånd med färjeförbindelse till fastlandet. Till Stenungsund och E6 tar du dig på cirka 30–35 minuter, vilket gör området attraktivt även för dig som pendlar. Höggeröd är en plats där naturen, havet och lugnet möts – ett område som erbjuder hög livskvalitet året om. Här får du det bästa av Orust med närhet till både skärgård, service och goda kommunikationer, i en miljö som präglas av trygghet, gemenskap och vacker bohuslänsk natur.