Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Väldisponerad enplansvilla om 117+25m² fördelat på 6rok varav 3 sovrum med möjlighet att få 5 sovrum Välkomna till en väldisponerad enplansvilla om 117+25 kvm fördelat på 6 rok, med en tilltalande planlösning och möjlighet att få upp till 5 sovrum. Varmt välkomna till denna väldisponerade enplansvilla om 117+25 kvm, fördelat på 6 rok varav 3-4 sovrum, belägen i det familjära området Tegelbruket i Alingsås. Med sina öppna ytor blir detta hem en perfekt plats att skapa minnen i. Det tilltagna vardagsrummet med braskamin ger en känsla av rymd och inbjuder till gemenskap för hela familjen. Huset har dessutom under senare år genomgått kostsamma renoveringar, så som bl.a. nytt tak och nya fönster. Bostaden erbjuder idag 3 sovrum men möjlighet finns att disponera de övriga rummen så att man får upp till 5 sovrum för den stora familjen. Huset rymmer för övrigt kök med utgång till altan och trädgård, separat tvättstuga, helkaklat badrum samt wc. Tack vare att garaget är hopbyggt med huset så har man fått en ljus och rymlig passage med takfönster som även kan tjäna som förråd. Här finns även ett skafferi samt ett förråd/hobbyrum som även kan användas till sovrum eller hemmakontor. Via passagen har man både en groventré in till huset samt utgång till en uppvuxen köksträdgård. Den plana och inhägnade trädgårdstomten är perfekt för både lek och avkoppling. Här finns altan med markis som blir en naturlig plats för trevliga grillkvällar. Garaget ger både plats för bilen och extra förvaringsmöjligheter. Området erbjuder närhet till flera förskolor/skolor, promenadavstånd till sjöarna Mjörn och Kvarnsjön samt vacker natur och fina motionsspår strax utanför dörren. Dessutom finns det bekvämligheter som handel, matbutik och vårdcentral inom bekvämt räckhåll. Varmt välkomna på visning för att själva få upptäcka alla fördelar med både huset och läget! Interiört: Det första vi välkomnas av när vi kliver in i huset är den klinkerbelagda entréhallen där vi finner både gäst-wc och en klädkammare direkt till vänster. Till höger i hallen har vi ett allrum med ett sovrum innanför. Allrummet kan med fördel även användas till sovrum. Lite längre in till höger i hallen har vi det rymliga vardagsrummet med braskamin och stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Rakt fram i hallen finner vi ett helkaklat badrum med badkar, golvvärme och infällda spotlights i taket. Från hallen tar vi oss vidare in till köket. Från köket har man utgång till altanen och den lummiga insynsskyddade trädgården. I anslutning till köket ligger husets andra två sovrum. Likaså tvättstugan nås via köket. Från tvättstugan tar vi oss vidare till passagen som binder samman huset med garaget. I taket finns två takfönster som ger fint ljusinsläpp. Här finns även ett förråd/skafferi, grovingång samt utgång till köksträdgården. Här finns dessutom ytterligare ett rum som med fördel kan användas till kontor, sovrum eller bara extra förrådsförvaring. Tegelbruket är beläget med bara 25 minuters promenad in till Alingsås centrum. Här består bebyggelsen till största del av fristående villor. Området är mycket trivsamt och särskilt uppskattat av barnfamiljer. På bekvämt promenadavstånd finner vi Tegelslagarens förskola. Även Noltorpsskolan (F-6), den fristående förskolan Apelsinen (Ulna Förskolor), Alströmergymnasiet samt Nolhagaskolan (7-9) ligger inom bekvämt avstånd. I närliggande Bolltorp finns ett stort handelsområde med ett rikligt utbud av butiker och i Noltorp finner vi en ICA-butik, vårdcentral och apotek. Det finns dessutom flera fina stora lekplatser i närheten. En av Alingsås största lekplatser finner vi i Nolhaga, där det även finns en liten "lantgård". Runt Nolhaga finns dessutom ett belyst motionsspår och en trevlig servering med minigolf, "Tallhyddan". På cykelavstånd från huset har man badmöjligheter i både närliggande Kvarnsjön och Mjörn.