Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Högalidsvägen 11 – Ett påkostat och välskött hem i charmiga Duvbo På en av Duvbos soliga höjder, inbäddat i grönska och rofylld villamiljö, ligger denna mycket väl omhändertagna och generöst tilltagna familjevilla om 213 kvm BOA och 89 kvm BIA. Huset, ursprungligen byggt 1935, har löpande renoverats och uppdaterats med materialval av hög kvalitet och moderna lösningar – samtidigt som charmen och karaktären bevarats. Resultatet är ett harmoniskt, funktionellt och påkostat boende som passar den stora familjen, den som arbetar hemifrån eller den som önskar extra utrymme för gäster. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med klinkergolv och gott om förvaring. Härifrån når du köket i påkostad i premium-stil, med generösa arbetsytor, full maskinell utrustning och ett naturligt ljusflöde som skapar en mycket trivsam matlagningsmiljö. Den inre hallen fungerar som en elegant passage mellan våningsplanets rum och pryds av tapet från Svenskt Tenn, samt vacker fiskbensparkett som löper genom hela våningsplanet. Det stilrena och helkaklade badrummet är renoverat i naturliga färgtoner och utrustat med tvättpelare för extra bekvämlighet. Vidare väntar ett mysigt vardagsrum och matplats i öppen planlösning, med stora fönsterpartier samt direktaccess till det fantastiska uterummet och den generösa altanen. Här förlängs sommarsäsongen rejält – uterummet erbjuder ett extra rum att njuta av året om. På den soliga altanen finns även en uppskattad pool, perfekt placerad i bästa solläge. Den övre våningen rymmer tre väl tilltagna sovrum med fint ljusinsläpp från flera väderstreck och vacker utsikt över omgivande grönska. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar, perfekt för barnfamiljen. Det charmiga och generösa vindsplanet är en riktig pärla – perfekt som tonårsavdelning, gästavdelning eller arbetsplats för den som arbetar mycket hemifrån. Här finns sovrum, vardagsrumsdel, eget badrum samt en fantastisk arbetsplats med utsikt över närområdet. En unik och lyxig boyta som sällan erbjuds. Den inredda källaren erbjuder stor flexibilitet och har egen entré via garaget. Här finns tvättstuga, hemmagym och kontor, som även med fördel kan användas som gästrum, tonårsrum eller hobbyrum. Lummig tomt i högt läge – med gott om plats för lek och parkering Tomten är vackert uppvuxen och erbjuder bra lekyta, flera uteplatser och plats för flera bilar på den stenlagda uppfarten. Det höga läget ger insynsskydd, ljus och grön utsikt över området. Toppläge i Sundbybergs mest eftertraktade villaområde Duvbo är känt för sin charm, lugn och småstadskänsla – samtidigt som du har Sundbybergs stora utbud inom räckhåll. Här bor du med gångavstånd till tunnelbana, kommande tvärbana, bussar, förskola, grundskola och den internationella engelska skolan. Nära finns även Lötsjöns populära promenadstråk, Golfängarnas stora grönområden, minigolfbanor och vintertid härliga pulkabackar. På bara några minuter når du Sundbybergs rika utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Ett välskött hus – omfattande renoveringar genomförda (Se mer information under Övrigt) Sammanfattning – Ett hem som måste upplevas på plats Högalidsvägen 11 är en sällsynt möjlighet att förvärva ett mycket välskött och smakfullt renoverat hem med generösa ytor, flexibel planlösning och alla bekvämligheter man kan önska sig – i ett av Sundbybergs mest eftertraktade områden. Varmt välkommen att uppleva detta fantastiska boende på plats!