Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Läget! Med utsikt över Hjortsjön. Välkommen till Hjortsjövägen 27. En villa där läget verkligen gör skillnad. Här bor du med husets uterum vänt mot Hjortsjön, med en stor grönskande trädgård, vackra tallar och vattnet som fond. Utsikten följer med från såväl bostaden som det generösa inglasade uterummet och uteplatserna . En miljö som skapar en närmast magisk känsla, samtidigt som Vaggeryds service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Villan erbjuder 94 kvm boarea kompletterat med hela 74 kvm inredd källare, vilket ger betydligt mer utrymme än vad boarean först antyder. Entréplanet rymmer bland annat kök, matplats, vardagsrum med öppen spis och sovrum, medan övre plan erbjuder ytterligare sovrum. Källarplanet blir ett värdefullt tillskott med bland annat badrum, bastu och tvättstuga samt gott om plats för familjens olika behov. Härifrån når man även garaget. På baksidan väntar en av fastighetens verkliga höjdpunkter – det stora inglasade uterummet med vidsträckt utsikt över trädgården och Hjortsjön. Tillsammans med den öppna altanen skapas här fantastiska ytor för såväl långa middagar som stillsamma morgnar och sena sommarkvällar. Det här är ett hem för dig som värdesätter generösa ytor och ett naturnära boende, men framför allt ett läge som sällan går att återskapa. Hjortsjön finns där varje dag, precis utanför den egna trädgården. Entréplan: Entréplanet bjuder på en trivsam och välplanerad boendemiljö där husets sociala ytor får ta plats och där den fantastiska utsikten mot Hjortsjön ständigt gör sig påmind. Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och goda möjligheter för avhängning. Härifrån fördelas bostadens rum på ett naturligt sätt. I direkt anslutning ligger ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, liksom ett modernt helkaklat badrum utrustat med dusch. Köket är hemtrevligt och funktionellt med generösa arbetsytor, gott om skåpsförvaring och en varm träinredning som skapar en ombonad känsla. De många fönstren ger ett fint ljusinsläpp och här finns dessutom en naturlig matplats för de enklare måltiderna och morgonkaffet. Vidare öppnar hemmet upp sig mot de generösa sällskapsytorna. Matsalen erbjuder gott om plats för ett större matbord och blir en självklar samlingspunkt för såväl vardagsmiddagar som festligare tillfällen. Intill väntar det rymliga vardagsrummet med vackert trägolv, flera fönster och en öppen spis som bidrar med både karaktär och atmosfär. Det är dock när dörren mot baksidan öppnas som en av husets verkliga kvaliteter visar sig. Från vardagsrummet nås det stora inglasade uterummet. Ett fantastiskt extrarum som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, samtidigt som de stora glaspartierna ramar in utsikten över den gröna trädgården, tallarna och Hjortsjön. Ett rum gjort för långa middagar, stilla morgnar och ljumma sommarkvällar med sjön som fond. Från uterummet når man via trädäcket ner till resten av trädgården. Entréplanet erbjuder kort sagt en mycket tilltalande kombination av praktiska vardagsfunktioner, generösa umgängesytor och ett sjönära läge som verkligen kommer till sin rätt från husets baksida. Övervåning: En trappa upp väntar en mer privat och rofylld del av huset. Här finns två rymliga sovrum, båda med fina proportioner och gott om plats för dubbelsäng, förvaring och kompletterande möblemang. De karaktäristiska snedtaken ger rummen en ombonad känsla samtidigt som fönstren släpper in rikligt med dagsljus. Här finner vi även ett par "kattvindar". Det övre planet passar utmärkt som en avskild sovrumsdel. Perfekt för familjen som vill samla sovrummen på ett lugnare plan, men också med flexibilitet att använda något av rummen som gästrum, hemmakontor eller tonårsrum. Här uppe är uttrycket enkelt och hemtrevligt, med ljusa ytskikt och en planlösning där ytorna nyttjas väl. Tillsammans med sovrummet på entréplanet ger det huset tre bra sovrum fördelade över två våningsplan, vilket skapar fina möjligheter att anpassa boendet efter familjens behov. Källarplan: Källarplanet är ett riktigt användbart komplement till bostaden och erbjuder betydligt mer än bara traditionella biytor. Här kombineras praktiska funktioner med fina möjligheter till både avkoppling, hobby och förvaring. Den rymliga tvättstugan har gott om arbetsyta och är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. I direkt anslutning finns ett generöst badrum med dusch, wc och handfat, men framförallt den egna bastun som sätter extra guldkant på tillvaron. Här finns alla förutsättningar för att skapa en härlig liten relaxdel – perfekt efter en lång dag eller ett svalkande dopp i Hjortsjön. Tvättstugan och badrummet är dessutom utrustade med behaglig golvvärme. Vidare finns bra förvaringsutrymmen och en rejäl verkstads- och hobbydel, inrymd i husets tidigare garage. En flexibel yta för den händige, hemmagymmet, hobbyverksamheten eller helt enkelt för den som uppskattar ordentligt med plats för förvaring och projekt. Under det stora uterummet har fastigheten dessutom kompletterats med ett nyare garage, vilket ger huset ytterligare en mycket uppskattad och praktisk funktion. Här finns plats för bilen samtidigt som det äldre garaget kunnat få ett helt annat användningsområde. Sammantaget är källaren ett ovanligt användbart våningsplan som tillför huset stora mervärden, såsom med tvättstuga, badrum, bastu, förvaring, verkstads-/hobbyytor och garage. Ett plan som både förenklar vardagen och ger gott om utrymme för fritidsintressen. Torsbo är ett trivsamt och etablerat bostadsområde i Vaggeryd, präglat av villabebyggelse och ett läge som på ett fint sätt förenar närheten till samhället med naturen och Hjortsjön. Områdets bebyggelse består till stor del av villor från 1950- och 60-talet och har med åren utvecklats till en uppskattad och uppvuxen boendemiljö. För den som uppskattar ett aktivt liv är läget särskilt tilltalande. Hjortsjön ligger alldeles i närheten och erbjuder fina möjligheter till promenader, bad, fiske och rekreation. Vid Hjortsjöns badplats finns bland annat sandstrand, brygga, stora gräsytor, grillplats och lekplats – en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret