1 / 5

Hjärsta, Örebro Hasselgatan 9

Örebro · Villa

1950-tal
84 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

TrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusGarage / carportSolpanelerFörort

Läge

91/100
Skola
98
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
69
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Örebro 12 min bil
Kumla 32 min bil
Hallsberg 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Frendo 270 m
Restaurang Edessa 280 m
Matbutik ICA Nära Eko 360 m
Vård Sjukhus 880 m
Sport Sporthall 910 m
Sport Fitness24Seven 1.5 km
Systembolaget 1.6 km
Apotek Kronans Apotek 2.0 km
Café Roj 2.1 km
Sport Ishall 2.1 km
Sport Badhus 2.3 km
Sport Multiarena 2.4 km
Sport Ridhus 3.0 km
Grundskola Wallerska skolan 330 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Örebro 2.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 297 m
avstånd
Vindkraftverk 2 787 m
Norra Runnaby
Badplats 3 233 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 109 st
median borrdjup 139 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 543 m²
Avgift 10 425 kr/mån

Beskrivning

I lugna, och familjevänliga, Hjärsta välkomnar Hasselgatan 9 dig till denna generationsskiftesvilla. Om det lockar med ett hus att själv få sätta sin fulla prägel på så är det här din grej! Eller så är det kanske den stora avstyckningsbara tomten på 1543 kvm som lockar för en nybyggnation eller delfinansiering av någotdera projekt (du kan bebygga 30% av tomten). Har du med dig barn i din dyra last så kommer vardagen underlättas av områdets närhet till barnomsorgen Växthuset, Wallerska och Mellringeskolan dit barnen tar sig själva eller med kompisarna i området till fots eller på cykel. Efter skolan så har vi ett rikt föreningsliv som anordnar aktiviteter för barn och ungdomar. Behöver ni ta er till längre sträckor utanför området kan ni låta bilen stå på uppfarten och ta bussen vars hållplats ligger alldeles intill. Bensinstation i området. Villan är på 84 + 84 kvm om 3 rok med inredningsbara ytor i källaren samt tre uthus på tomten som du kan använda för din förvaring av prylar. Efter en renovering har du ett härligt kök använda för dina kulinariska upplevelser. De mindre matinköpen görs smidigt i den närliggande Ica Nära Mellringe. När vardagsrummet är invigt med både soffgrupp och middagsbord så är huset redo för sina gäster. Här rymmer lätt ett bord för 8-10 personer. Känns matlagningen allt för stressig så är det promenadavstånd till Edessa med ala carte och pizza. När festen är över och det är dags att återgå till sina rutiner och motionsvanor så finns motionsspår i närheten och Vivallaparken bjuder på finns rekreation. Du tar över en solcellsanläggning som finns monterad i trädgården som draghjälp i att förbättra hushållsekonomin. Välkommen hem! Välkommen till Hjärsta och Hasselgatan 9 önskar familjen Wallenstedt! För mer information kontakta ansvarig mäklare Michael Kaya 073 997 37 17 alternativt [email protected]

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
3 695 000 kr
Visa hos mäklare