Bild 1 av 5

Hjärsta, Örebro Hasselgatan 9

Örebro · Villa

1950-tal
84 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

TrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusGarage / carportSolpanelerFörort

Läge

91/100
Skola
95
Service
99
Pendling
100
Trafik
69
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående – skede saknas

Detaljplan för del av Athena 19

660 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra för bostäder och verksamheter.

Örebro kommun Ärende: Bom 182/2025 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 5619-2023

970 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 1 februari 2023

Anmäld areal: 26,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Frendo 270 m
Restaurang Edessa 280 m
Matbutik ICA Nära Eko 360 m
Vård Sjukhus 880 m
Sport Sporthall 910 m
Sport Fitness24Seven 1,5 km
Systembolaget 1,6 km
Apotek Kronans Apotek 2 km
Café Roj 2,1 km
Sport Ishall 2,1 km
Sport Badhus 2,3 km
Sport Multiarena 2,4 km
Sport Ridhus 3 km
Förskola Namn saknas 310 m
Förskola Förskola Blåklinten 500 m
Förskola Namn saknas 570 m
Grundskola Wallerska skolan 330 m
Grundskola Mellringeskolan F-9 resursskola 730 m
Grundskola Mellringeskolan F-9 730 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 297 m
avstånd
Vindkraftverk 2 787 m
Norra Runnaby
Badplats 3 233 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 109 st
median borrdjup 139 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 543 m²
Månadsavgift 10 425 kr/mån

I lugna, och familjevänliga, Hjärsta välkomnar Hasselgatan 9 dig till denna generationsskiftesvilla. Om det lockar med ett hus att själv få sätta sin fulla prägel på så är det här din grej! Eller så är det kanske den stora avstyckningsbara tomten på 1543 kvm som lockar för en nybyggnation eller delfinansiering av någotdera projekt (du kan bebygga 30% av tomten). Har du med dig barn i din dyra last så kommer vardagen underlättas av områdets närhet till barnomsorgen Växthuset, Wallerska och Mellringeskolan dit barnen tar sig själva eller med kompisarna i området till fots eller på cykel. Efter skolan så har vi ett rikt föreningsliv som anordnar aktiviteter för barn och ungdomar. Behöver ni ta er till längre sträckor utanför området kan ni låta bilen stå på uppfarten och ta bussen vars hållplats ligger alldeles intill. Bensinstation i området. Villan är på 84 + 84 kvm om 3 rok med inredningsbara ytor i källaren samt tre uthus på tomten som du kan använda för din förvaring av prylar. Efter en renovering har du ett härligt kök använda för dina kulinariska upplevelser. De mindre matinköpen görs smidigt i den närliggande Ica Nära Mellringe. När vardagsrummet är invigt med både soffgrupp och middagsbord så är huset redo för sina gäster. Här rymmer lätt ett bord för 8-10 personer. Känns matlagningen allt för stressig så är det promenadavstånd till Edessa med ala carte och pizza. När festen är över och det är dags att återgå till sina rutiner och motionsvanor så finns motionsspår i närheten och Vivallaparken bjuder på finns rekreation. Du tar över en solcellsanläggning som finns monterad i trädgården som draghjälp i att förbättra hushållsekonomin. Välkommen hem! Välkommen till Hjärsta och Hasselgatan 9 önskar familjen Wallenstedt! För mer information kontakta ansvarig mäklare Michael Kaya 073 997 37 17 alternativt [email protected]

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Allmogegatan 95

4 095 000 kr
Örebro 10 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Skiftesvägen 8

3 800 000 kr
Nära Örebro

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Jeremiasvägen 6, Örebro

4 750 000 kr
Örebro 11 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma era

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −7 %

Hjärsta, Örebro Rättarevägen 1C

2 800 000 kr
Nära Örebro

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Vallnäsvägen 15A

2 995 000 kr
Örebro kommun Nära Örebro

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Lerstensvägen 20

3 295 000 kr
Örebro 15 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
3 695 000 kr
Visa hos mäklare