1 / 34

Skiftesvägen 8

Örebro · Villa · Byggd 1950

NeutraltFullt renoverat1950-tal
86 m²
Boarea
6
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

Öppen spisÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUterumTrädgård +4

Läge

83/100
Skola
86
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
33
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Örebro nära
Kumla 31 min bil
Hallsberg 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 340 m
Matbutik Tempo Örebro Varberga 390 m
Närbutik Baronbackens frukt & frukt 870 m
Systembolaget 1.1 km
Café Roj 1.1 km
Restaurang Edessa 1.2 km
Sport Fitness24Seven 1.2 km
Sport Ishall 1.2 km
Apotek Kronans Apotek 1.2 km
Sport Multiarena 1.5 km
Sport Badhus 1.5 km
Sport Sporthall 1.6 km
Sport Ridhus 2.8 km
Grundskola Wallerska skolan 840 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Örebro 1.3 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 611 m
avstånd
Vindkraftverk 3 919 m
Norra Runnaby
Badplats 2 889 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 170 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 335 m²

Beskrivning

Välkommen till Skiftesvägen 8, en fin och mycket trivsam familjevilla, genomgående renoverad de senaste 5 åren. Lugnt och bra läge på mindre gata i Nya Hjärsta, perfekt för en barnfamilj. Denna fina villa erbjuder ca 185 kvm inredd yta fördelat på entréplan och inredd källare och har en stor och trivsam trädgård. Huset har gott om förvaring, ett rymligt garage och viktigare uppdateringar som dränering och bergvärme från 2020 för ett energieffektivt boende. På entreplan finns bra sällskapsytor bestående av ett stort fint kök, totalrenoverat 2021, med kvalitativa vitvaror och smart förvaring och ett trivsamt vardagsrum som får rikligt med ljus genom nya 3-glasfönster och erbjuder en behaglig plats för umgänge. Detta plan erbjuder även ett sovrum och ett badrum renoverat 2023. I källarplanet finns ytterligare tre bra sovrum, stort badrum, totalrenoverat 2022, pentry och en rymlig tvättstuga med industrimaskiner som gör vardagen smidig. Här i Nya Hjärsta bor du i omtyckta villakvarter med nära till mataffär, förskola, skola och lekpark. Ca 4 km km till city. Busshållplats i området och bra cykelvägar till stan. Området erbjuder dessutom fina möjligheter till friluftsliv med promenad- och cykelstråk i närheten. Entréplan:: Hall med laminatgolv och vita väggar. Stort och rymligt kök med laminatgolv och vita väggar. Stilren inredning med vita luckor, svart stänkskydd ovanför svarta bänkskivor. Väl utrustat med induktionshäll, fläkt, två stora kylar samt en stor frys, perfekt för en stor och matlagningsintresserad familj. Inbyggnadsugn- och mikro i bekväm arbetshöjd samt diskmaskin. Gott om förvaring och plats för flera att laga mat tillsammans. Matplatsen har plats för ett stort matbord och här finns även en helglasad altandörr ut mot baksidan. Vardagsrum med laminatgolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck och utgång till den inglasade altanen. Sovrum med laminatgolv och vita väggar, bra plats för dubbelsäng och kläderna har gott om utrymme i hel garderobsvägg. Badrum med grått klinkergolv och grå helkaklade väggar, toalett, tvättställ med kommod, spegel med belysning, dusch med duschväggar i glas samt fönster. Källarplan:: Källaren totalrenoverades och inreddes 2020-2022. Hall med vinylgolv, vita väggar och infällda spotlights i taket samt ett pentry med kyl, diskmaskin, kokplattor och diskho. Sovrum med grått vinylgolv, vita väggar, infällda spotlights i taket och garderobsvägg. Sovrum med grått vinylgolv med grått vinylgolv, vita väggar, infällda spotlights i taket och garderobsvägg. Sovrum med vinylgolv, vita väggar och infällda spotlights i taket. Stort badrum med grått klinkergolv och grå kaklade väggar, infällda spotlights i taket, toalett, tvättställ med kommod, spegel med inbyggd belysning, dusch med duschväggar i glas samt fönster. Tvättstuga med grått klinkergolv och vita målade väggar, tvättmaskin och torktumlare i stora industrimodeller. I tvättstugan finns även bergvärmeväxlaren.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
KH
Kajsa Hultman
Örebro
Utgångspris
3 800 000 kr
Visa hos mäklare