Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Vi har nöjet att presentera denna välskötta familjevilla med ett attraktivt läge intill natursköna Hjälmsjön. Här bor ni med naturen runt knuten och har nära till bad, fiske och vackra vandringsleder, samtidigt som byns service och bekvämligheter finns på ett bekvämt avstånd. Ett perfekt boende för er som söker lugn och livskvalitet utan att kompromissa med närheten till vardagen. Villan erbjuder idag sex rum, varav fem sovrum, samt praktiska badrum på både entréplan och övre plan. Det rymliga vardagsrummet i vinkel ger gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar, medan det nyrenoverade köket i lantlig stil blir hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån nås även den trivsamma trädgården. Den hemtrevliga trädgården bjuder på ett generöst trädäck, fruktträd, ett frodigt rabarberland, flera perenna planteringar, vackra buskar, rosor och en välskött gräsmatta – en grön oas som passar lika bra för lek och umgänge som för avkopplande stunder i solen. Hjälmsjöområdet bjudet på vacker natur och djurliv, härliga promenadstråk i er direkta närhet i kombination med den mysiga känslan av villakvarter. Bekvämt avstånd till förskola, skola och matbutiker och allt vad Örkelljunga by har att erbjuda! Välkommen att boka dig för visning! Entre hall: Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. På golvet ligger praktiskt klinker som möter de tapetserade väggarna och skapar en trivsam och ombonad känsla. Härifrån nås även trappan som leder vidare upp till ovanvåningen. Vardagsrum: Ljust och generöst vardagsrum i vinkel med gott om utrymme för både en större soffgrupp, matsalsbord och en mysig läshörna. Rummets väl tilltagna ytor ger fina möjligheter att skapa olika sociala miljöer efter behov. För den som önskar finns även möjlighet att dela av rummet och på så sätt skapa två separata rum. Här finns klassiskt parkettgolv samt tapetserade väggar. Kök: Trivsamt och ombonat kök i en harmonisk, lantlig stil med ljus köksinredning från IKEA, bröstpanel på väggarna och laminatgolv. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor, samt plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas. Köket är utrustat med spis och ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Från köket finns dessutom direkt utgång till trädgården och altanen, vilket skapar en naturlig koppling mellan husets sociala ytor och utemiljön. Sovrum: Sovrum med parkett på golvet samt tapetserade väggar med en fondvägg. Platsbyggda garderober. Sovrum: Med parkett på golvet samt tapetserade väggar. Tvättstuga: Praktiskt tvättstuga med tvättmaskin samt torktumlare. Utgång till parkering samt garage. Perfekt som grovingång när barnens skor behöver tvättas eller tassarna torkas. Badrum: Ljust och trivsamt badrum i moderna toner med en praktisk kombination av badkar och dusch. Här finns ett generöst handfat med bra förvaringsmöjligheter, vilket ger både funktion och bekvämlighet i vardagen. På golvet ligger en praktisk plastmatta och väggarna är klädda med våtrumstapet. Ovanplan hall: Med plats för liten soffgrupp eller skrivbordshörna. Här finns praktisk klädkammare perfekt för förvaring. Här finns laminat på golvet samt tapetserade väggar. Sovrum: Med laminat på golvet amt tapetserade väggar Sovrum: Med laminat på golvet amt tapetserade väggar Sovrum: Med laminat på golvet amt tapetserade väggar Badrum: Trivsamt badrum i neutrala blå toner med en harmonisk och tidlös känsla. Väggarna är klädda med våtrumstapet och på golvet ligger en praktisk plastmatta. Här finns dusch, ett funktionellt handfat med tillhörande förvaring samt ytterligare gott om plats för förvaring, vilket gör badrummet både praktiskt och lätt att hålla ordning i. Örkelljunga kommun har ca 10 500 invånare och ligger i den nordvästra delen av Skåne vid gränsen till Halland och Småland. Örkelljungabygden erbjuder många möjligheter för friluftsentusiaster. Bland annat lärkesholmsområdet med sjöar, öppna betesmarker, löv- och barrskog. I det charmfullt böljande landskapet mellan Rya kyrkoruin och Ingeborrarpsgården, Woodlands Country Club bjuder in till en mycket populär 27-håls golfbana till spel. Vägkommunikationerna är goda, bland annat genomkorsar E4:an kommunen med direktinfarter till kommunens samtliga tätorter. Hamnen i Helsingborg, flygplatsen i Ängelholm och stambanan i Hässleholm ligger alla inom en halvtimmes bilfärd från Örkelljunga. Näringslivet utgöres av livskraftiga och väl fungerande företag med de allra flesta branscher representerade. Såväl industrilokaler som industrimark finns att tillgå med strategiskt läge i anslutning till E4:an.