1 / 48

Hellstenitorpsvägen 31

Skara kommun · Villa · Byggd 1976

ModerntFullt renoverat1970-tal
133 m²
Boarea
5
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

PardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +8

Läge

92/100
Skola
85
Service
97
Pendling
89
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Skara nära
Skövde 37 min bil
Lidköping 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Lai Thai 1.4 km
Matbutik ICA Kvantum Munken 1.5 km
Apotek 1.5 km
Sport Sporthall 1.5 km
Systembolaget 1.6 km
Café Nockes Café & Bistro 1.6 km
Närbutik 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.9 km
Sport Ishall 2.0 km
Sport Badhus 2.2 km
Grundskola Gällkvistskolan 890 m
Gymnasium Olinsgymnasiet i Skara 1.5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 149 m
avstånd
Vindkraftverk 3 925 m
SIMMATORP / 7835, 150 m högt
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.38%
kommun 21.90 + region 11.48
Befolkning 18 707
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35%
snitt 48%
Småhuspris 16 686 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor (2022)
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas (2022)
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Lvp x2
Bredband FIber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 430 m²
Taxeringsvärde 1 741 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna stilfulla och välskötta villa på Hellstenitorpsvägen 31 i Sörskogen. Läget är optimalt för er som söker lugn och ro i naturnära omgivningar men ändå vill ha närhet till centrum och dess serviceutbud. Tomten om 1430 kvm är verkligen en riktig oas som gränsar till ett skogsområde vilket gör det perfekt för barnen att kunna leka och utforska i en trygg miljö. Huset, byggt 1976, har genomgått omfattande renoveringar och här erbjuds nu en fastighet där flertalet kostnadstunga investeringar gjorts under de senaste åren så som t.ex. nytt tak 2022 samt även nya fönster 2022. Några av godbitarna med detta huset är köket som är något utöver det vanliga både storleksmässigt med stor köksö med öppenhet ut mot vardagsrummet vilket skapar en social känsla. Badrummet är helkaklat och modernt samt en trevlig uteplats att njuta av med utsikt över den intilliggande fina miljön. Huset värms upp via två stycken luft/luftvärmepumpar. Vidbyggt garage med elektrisk port finns att tillgå. Området kring Sörskogen erbjuder mysiga gator med tomter omgivna av naturmark i Skaras södra delar. Alldeles i närheten finns friluftsområdet Petersburg som erbjuder flertalet motionsspår, utegym, padelbanor och även pumptrackbana. Till Skara centrum är det en promenad på cirka 1,5 km. Förskola finns på vägen mot centrum. Ditt intresse kan du anmäla redan i dag, Hellstenitorpsvägen 31 står redo att bli ditt nya hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FA
Felix Arvidsson
Skara
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare