Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till ett mycket smakfullt renoverat gavelradhus i omtyckta och populära Utby – ett hem som verkligen har det där lilla extra. Här möts genomtänkta renoveringar, härliga kulörer och en planlösning som skiljer sig från mängden. Huset är dessutom tillbyggt, vilket ger kök, hall och hela entréplanet en fantastisk rymd som de flesta hus i originalutförande inte kan erbjuda. Redan i hallen möts du av känslan av ett hem som är både personligt och välplanerat. Köket är husets naturliga samlingspunkt – ett riktigt arbetskök med gott om plats för flera kockar samtidigt. Här kan hela familjen samlas kring matlagningen, samtidigt som de glada och härliga kulörerna på köksluckor och väggar skapar en varm och inspirerande atmosfär. Ett kök att trivas i, helt enkelt. Vidare in i vardagsrummet öppnar sig hemmet mot den stora altanen i västerläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen och låta middagar, umgänge och ljumma sommarkvällar pågå långt in på småtimmarna. En given favoritplats under årets varmare månader. På övre plan finns tre rymliga sovrum med gott om plats för både familj och gäster. I källarplanet finns ytterligare ett sovrum, vilket gör bostaden flexibel och passar lika bra för den växande familjen som för dig som behöver hemmakontor, tonårsrum eller gästrum. Källaren erbjuder dessutom ett stort och härligt kombinerat badrum och tvättrum, renoverat 2025. Här finns praktiska funktioner i kombination med en rymlig känsla – perfekt för familjens vardag. En annan detalj som verkligen gör detta boende unikt är att du har garage intill huset och dessutom finns möjlighet att parkera ytterligare en bil precis vid huset. Elbilsladdare är redan installerad – ett bekvämt och framtidssäkert plus i vardagen. Utby är ett område där det är lätt att trivas. Här finns en härlig sammanhållning bland grannarna och en varm, familjär känsla. För barnfamiljen är läget svårslaget med närhet till skolor, förskolor, lek och fritidsaktiviteter. Samtidigt finns mataffär och restaurang nära till hands. För den aktiva finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter i närliggande Kviberg, med möjligheter för både barn och vuxna. När naturen lockar finns härliga promenadstråk i skog och berg alldeles i närheten, och det är dessutom gångavstånd till sjön Bergsjön. Kommunikationerna är goda med två busslinjer som tar dig smidigt in mot stan. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett renoverat och tillbyggt gavelradhus med generösa ytor, personlig karaktär, stor västeraltan, eget garage och en fantastisk gemenskap. Ett barnvänligt boende med naturen runt hörnet och samtidigt nära till stadens alla bekvämligheter. Varmt välkommen hem till Utby!