Egenskaper

Fastighet & ekonomi

En gård utöver det vanliga, boende, verksamhet och stora möjligheter Välkommen till en genuin och innehållsrik Roslagsgård med ett naturskönt läge, ca 2,81 hektar mark och en imponerande uppsättning byggnader. Här erbjuds en sällsynt möjlighet för dig som söker ett större boende på landet, vill kombinera bostad och verksamhet eller helt enkelt drömmer om en gård med gott om utrymme och stora utvecklingsmöjligheter. Gårdens hjärta är den ståtliga mangårdsbyggnaden i tre plan, som tillsammans med två separata flygelbyggnader skapar en klassisk och ombonad gårdsmiljö. Mangårdsbyggnaden erbjuder generösa sällskapsytor med stort lantkök, pampig matsal med öppen spis och flera rymliga rum. På övre plan finns fyra större sovrum, ytterligare två mindre rum samt ett stort badrum. Källarplanet rymmer bland annat gym, förrådsutrymmen och gårdens uppvärmningssystem. För närvarande pågår även utvändiga renoveringsarbeten på byggnaden, bland annat med nya vindskivor och ny balkong. De båda flyglarna ger ytterligare möjligheter till boende, gäster eller andra användningsområden. Den östra flygeln är ett modernare gårdshus i två plan om ca 92 kvm som tidigare använts som personalbostad. Den västra flygeln är gårdens äldsta byggnad med anor från 1800-talet och omfattar ca 80 kvm. Här finns ett charmigt gammaldags kök med vedspis, vardagsrum med kakelugn, två till tre sovrum samt glasveranda, vindsplan och klassisk förstukvist. På fastigheten finns dessutom friggebod och uthus. För den som behöver riktigt stora ytor erbjuder gården två omfattande ekonomibyggnader. Den största ladugården omfattar över 600 kvm fördelat på två till tre plan och rymmer bland annat en stor loge, äldre kostall, hönshus, snickeri, målarverkstad, yogasal, konferensrum och vedförråd. Den andra ladugården har en öppnare karaktär med gott om plats för exempelvis maskiner, fordon, förvaring eller djurhållning. Byggnadernas placering skapar en trivsam och skyddad gårdsplan, samtidigt som de ca 2,81 hektaren mark ger både rymd och en härlig lantlig inramning. För den som vill utveckla fastigheten ytterligare kan det även finnas möjlighet att undersöka förutsättningarna för avstyckning av en tomt om ca 3 000 kvm. Fastigheten har tidigare använts som vårdboende och de många byggnaderna och stora ytorna öppnar för en mängd olika framtida användningsområden. Här finns förutsättningar för exempelvis ett generöst familje- eller generationsboende, djurhållning eller för den som söker en plats där boende och verksamhet kan kombineras. En gård med själ, historia och en flexibilitet som är svår att hitta – mitt i den vackra Roslagsbygden. Här finns plats att bo stort, samla familjen, utveckla en verksamhet eller förverkliga en helt ny idé. Varmt välkommen att uppleva gården på plats!