Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Enplansvilla i fint skick med hörnläge! Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med ett fint hörnläge i ett lugnt, barnvänligt och omtyckt område! Här erbjuds ett bekvämt boende i ett plan, en välplanerad interiör och en härlig utemiljö med stor och lummig tomt – allt med centrum, service, skolor och goda kommunikationer på bekvämt avstånd. Tomten ramas in av grönska och erbjuder gott om plats för både lek, avkoppling och den odlingsintresserade. Intill huset finns en trevlig altan med takad del som delvis är inglasad som ger en trevlig matplats att använda under årets varmare månader. Här kan ni njuta av långa sommarkvällar, umgås med familj och vänner eller bara koppla av med utsikt över den lummiga trädgården. På tomten finns även växthus och praktiska förrådsutrymmen för trädgårdsredskap och annat som hör vardagen till. Invändigt väntar en välplanerad bostad med en välplanerad planlösning. Det trevliga köket har en naturlig matplats intill och här finns även en pelletseldad kamin som bidrar med både värme och en ombonad känsla. Det generösa vardagsrummet har gott om plats för såväl soffgrupp som matmöblemang och härifrån nås den takade altanen – en uppskattad plats för umgänge och avkoppling. Bostaden erbjuder dessutom två bra sovrum samt ett nyrenoverat badrum 2021 med praktisk tvättavdelning. Sammantaget är detta ett hem som kombinerar funktionalitet med en trivsam atmosfär och som passar lika bra för den lilla familjen som för paret eller den som söker ett lättskött boende i ett plan. Huset värms upp via vattenburen värme genom frånluftsvärmepump (ny från 2021), vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat och god driftsekonomi. TV och internet finns via fiber. Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer och de lugna små gårdarna skapar en trygg och trivsam miljö för områdets yngre invånare. Härifrån är det promenadavstånd till centrum med ett brett utbud av vardagens bekvämligheter såsom matbutiker, butiker, restauranger, gym, apotek och caféer. I närheten finns även förskola och skola. För den som uppskattar friluftsliv och aktiviteter finns badplatsen vid Frösjön på kort promenadavstånd. Här finns bland annat lekplats, volleybollplan och utegym – perfekt för såväl lata sommardagar som en aktiv vardag. Även pendlingen är smidig. Från området nås buss, pendeltåg och regionaltåg med goda förbindelser till flera orter. Med Mälartåg tar resan till Stockholm C drygt 35 minuter och med pendeltåg cirka 60 minuter. Ett trivsamt, lättillgängligt och välplanerat boende med härlig tomt, inglasat uterum och ett läge som ger närhet till både service, natur, bad och kommunikationer. Hall: Hall med ytskikt av parkettgolv av ek som sedan fortsätter in i inre hall och vidare till kök och matplats. Lite längre in finns ytterligare praktisk förvaring i klädkammare/förråd. Väggar i grått och mönstrad tapet. Hatthylla direkt till höger i hallen. Kök & matplats: Trevligt kök med ljusa skåpsluckor, bänkskiva av trä och vitt fasat väggkakel i förband. Maskinell utrustning bestående av spis, spisfläkt, diskmaskin, kylskåp och frys. Intill köket finns matplats med köksö och plats för stolar. I köksdelen är väggarna vita och vid matplatsen är väggarna av ljus tapet. Platsbyggd vägghylla. Golv av ekparkett. Kamin med pellets. Vardagsrum: Luftigt och ljust vardagsrum med ljust golv och ljusa ytskikt på väggarna: vita väggar, tapet och liggande panel i vitt. Utgång till utemiljön. Badrum: Helkaklat badrum med vitt fasat kakel i förband på väggarna och grått klinker på golvet. Här finns wc, svart kommod med tillhörande spegelskåp ovan och badkar. Praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare med funktionell bänk ovan. Frånluftvärmepump. Vädringsfönster. Golvvärme (el). Sovrum: Sovrum med grå väggar och fondvägg av vit liggande panel. Ljust laminatgolv. Sovrum: Sovrum med ljusa väggar med grå fondvägg. Förvaring i 4 garderober. Ljust laminatgolv.