Egenskaper

Fastighet & ekonomi

180 kvm på ett plan med obruten utsikt, dubbla garage och naturen runt hörnet På Valsta 510 är det utsikten som först fångar blicken. Från köksfönstret öppnar sig en vidsträckt utsikt över landskapet, där blicken får vandra fritt långt bort mot horisonten.. Här bor du öppet och rofyllt, med skogen nära och ett generöst enplanshus där vardagen får gott om plats. Bostaden uppfördes 2007 och rymmer hela 180 välplanerade kvadratmeter. Allt finns bekvämt samlat på ett plan, med stora sällskapsytor, tre sovrum och en planlösning som fungerar lika fint för familjeliv som för umgänge. Redan i den rymliga hallen märks husets generösa proportioner. Vidare väntar ett stort och funktionellt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Matplatsen i burspråket är en självklar favorit. De stora fönsterpartierna ramar in landskapet och gör utsikten till en levande del av rummet, oavsett årstid. Det stora allrummet är skapat för att samla många. Här ryms både en generös soffgrupp och ett rejält matsalsbord utan att rummet förlorar sin luftiga känsla. Ljuset faller in från flera håll och braskaminen tillför värme, karaktär och en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Från sällskapsytorna nås trädgården och det stora trädäcket, som lades 2024. De tre sovrummen ligger samlade i en privat del av huset. Det största sovrummet har egen utgång till uteplatsen, medan de två övriga passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns även två badrum samt en rymlig klädvårdsdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. För den som värdesätter ordentliga garageytor levererar Valsta 510 långt över det vanliga. Här finns ett stort dubbelgarage och ett separat kallgarage om cirka 10 kvm. Gott om plats för bilar, maskiner, verkstad, hobby och förvaring. Utomhus fortsätter huset att övertyga. Trädgården möter det öppna jordbrukslandskapet och skapar en känsla av rymd och avskildhet. I skogen finns trevliga promenadslingor och på våren fylls den närliggande dungen av vitsippor och blåsippor. Det inglasade uterummet förlänger säsongen, medan den charmiga gäststugan ger fina möjligheter för övernattande familj och vänner. Solceller installerades 2022 och kompletterades med batteri 2024. Ett genomtänkt tillskott till ett hem som redan från början byggts för ett bekvämt och lättlevt boende. Valsta 510 är ett hem med ovanligt mycket att erbjuda. 180 kvm på ett plan, imponerande garagekapacitet, generösa sällskapsytor och en utsikt som gör sig påmind varje dag. Här har samma ägare bott sedan huset byggdes. Nu väntar nästa kapitel. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. INTERIÖR: HALL Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och möblering. Härifrån nås bostadens olika delar på ett naturligt sätt. Klinkergolv och ljusa väggar. KÖK Generöst kök med gott om arbetsytor och förvaring. Köksö skapar ytterligare arbetsyta och blir en naturlig samlingspunkt. Här finns även rejält med plats för matbord. Den ljusa matplatsen i burspråket ramas in av stora fönsterpartier med fin utsikt över omgivningarna samt utgång till trädäck. ALLRUM Stort och ljust allrum med härliga sociala ytor och plats för både soffgrupp och större matsalsmöblemang. Fönster och glasade dörrar ger ett fint ljusinsläpp och kontakt med trädgården. Braskaminen blir en naturlig mittpunkt och bidrar med både värme och trivsel. Parkettgolv. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Här finns även egen utgång mot uteplatsen. Parkettgolv och ljusa väggar. SOVRUM 2 / KONTOR Praktiskt rum som passar fint som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Fönster ger naturligt ljusinsläpp. SOVRUM 3 / GÄSTRUM Ytterligare ett rum med flexibel användning som exempelvis gästrum, barnrum eller arbetsrum. Fönster mot trädgården. BADRUM 1 Rymligt badrum och här finns både badkar och dusch, toalett och handfat. BADRUM 2 Badrum med dusch, toalett och handfat. KLÄDVÅRD Separat och rymlig klädvårdsdel med tvättmaskin och torktumlare. Här finns rejält med arbetsyta samt mycket goda förvaringsmöjligheter i garderober. DUBBELGARAGE Mycket generöst garage med två garageportar och gott om plats för såväl bilar som förvaring och arbetsyta. Ett garage som passar lika bra för vardagens behov som för den bil- eller hobbyintresserade. GARAGE HUSBIL I anslutning till det befintliga garaget finns det tillbyggda kallgaraget från 2008. En rejäl extra yta med egen garageport, perfekt för bil, släp, maskiner eller annan förvaring. INGLASAT UTERUM Härligt inglasat uterum som förlänger utesäsongen och skapar ytterligare en plats att umgås på. Träpanel och stora fönsterpartier ger uterummet en varm och ombonad känsla. GÄSTSTUGA På tomten finns en charmig fristående gäststuga med egen liten veranda. Perfekt för övernattande gäster eller som en avskild plats för hobby och avkoppling. ALTAN & TRÄDGÅRD Huset omges av en öppen och lättskött trädgård där det fria läget verkligen gör sig påmint. Det stora trädäcket från 2024 erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och sommarens umgänge. Här blickar man ut över det öppna jordbrukslandskapet med vidsträckta vyer och mycket få inslag som stör horisonten. Uppvuxna träd ramar samtidigt in fastigheten och skapar en fin, grön miljö kring huset.