1 / 28

Hantverkarvägen 1A + 1B

Ludvika · Villa · Byggd 1942

Blandat1940-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarPärlspontBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthus +3

Läge

58/100
Skola
81
Service
52
Pendling
20
Trafiknärhet
75
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Ludvika 61 min bil
Smedjebacken 70 min bil
Borlänge 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop 130 m
Café Rosahöjdens Gård, Kök & Bageri 160 m
Restaurang 170 m
Närbutik Makken 200 m
Grundskola Fredriksbergsskolan 980 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 679 m
avstånd
Badplats 1 146 m
Älgsjön
Brunnar (500 m) 62 st
median borrdjup 122 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 26 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 110 m²

Beskrivning

Renoverad villa i Fredriksberg med närhet till Säfsen, perfekt för generationsboende eller uthyrning Välskött villa med närhet till Säfsen, perfekt för generationsboende eller uthyrning. Två lägenheter om 2 rum och kök vardera. Bergvärme. Charmig och välskött villa belägen mitt i Fredriksberg, ett hem som erbjuder både flexibilitet och möjligheter! Fastigheten rymmer två separata lägenheter om 2 rum och kök vardera, vilket är passande som 2-familjshus, generationsboende eller uthyrning. Huset har genomgått omfattande renoveringar under de senaste tio åren, där både komfort och energieffektivitet stått i fokus. Bland annat påkostad med: ny tilläggsisolerad fasad, nytt bergvärmesystem, nya fönster samt renoverade interiöra ytskikt. Balkong och uteplats, perfekta för avkoppling under årets varmare månader. Trevlig hörntomt med möjlighet till odling, växthus, stor gårdsplan med gott om bilplatser, förrådsbyggnad. Läget i Fredriksberg är svårslaget för dig som uppskattar natur och friluftsliv. Med närhet till Säfsen har du tillgång till skidåkning, vandring, cykling och ett rikt utbud av aktiviteter året om samtidigt som du bor i ett lugnt och omtyckt bysamhälle med genuin känsla. Nära gångavstånd till mataffär, restaurang och café. I byn finns även förskola och grundskola. Visas enligt överenskommelse, kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning! Entréplan: Lägenhet om 2 rum varav 1 sovrum. Kök med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och matplats. Vardagsrum med öppen spis och utgång till takad uteplats. Sovrum. Badrum med plastmatta, våtrumstapet och dusch. Övervåning: Lägenhet om 2 rum varav 1 sovrum. Entré in till hall/farstukvist. Trapp upp till övervåningen. Övre hall. Kök med 2 st kyl/frys, diskmaskin, spis och matplats. Vardagsrum med öppen spis och utgång till till inglasad balkong. Sovrum. Badrum med kakel, klinkers och massage-duschkabin. Källarplan: Fräsch källare med klinkersgolv och målade väggar. Tvättstuga. Pannrum. Förrådsutrymmen. Fredriksberg grundades år 1729 som en bruksort, och järn- och skogsindustri har länge spelat stor roll för orten. Fredriksberg är naturskönt beläget mitt i vildmarken och av den anledningen är turismen idag den dominerande näringen i bygden, den största aktören är Säfsen Resort. I Fredriksberg finns grundskola till årskurs 9 finns samt förskole- och fritidsverksamhet. I byn finns även livsmedelbutik, pizzeria, café mm. Fredriksberg ligger ca 6 mil väster om Ludvika och har ett strategiskt bra läge nära gränsen mellan Dalarna, Värmland och Västmanland. De flesta större orter i regionen så som Borlänge, Karlstad, Örebro, Falun, Karlskoga och Mora ligger på ett avstånd av ca 8-13 mil. I närheten av Fredriksberg ligger Säfsen som är en upplevelsedestination med verksamhet året runt. Säfsen och dess omgivningar är en naturskön plats där familjer kan vara aktiva och ha roligt tillsammans. Vintertid kan roa dig med skidåkning i 17 nedfarter och 115 km preparerade längdspår samt mängder av andra roliga aktiviteter exempelvis: skotersafari, pimpelfiske, skridskoåkning, bad i vedeldad tunna, after ski mm. Under barmarkssäsongen finns det andra spännande naturnära upplevelser, som t.ex: mountainbike-leder, downhill-cykling, sport- och ädelfiske, vandringsleder, badplats samt vildmarkslekplats. I Säfsen finns dessutom konferensmöjligheter för upp till 280 personer, bekväma timmerstugor samt restaurang och handelsbod.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MB
Malin Bergström
Ludvika
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare