1 / 14

Filipstadsvägen 11, Fredriksberg

Ludvika · Villa · Byggd 1940

Originalskick1940-tal
90 m²
Boarea
4
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarBalkongTrädgårdGamla trädVäxthusGul träfasadFiskbensparkettStengrund +1

Läge

58/100
Skola
82
Service
52
Pendling
20
Trafiknärhet
77
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Ludvika 61 min bil
Smedjebacken 70 min bil
Borlänge 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop 170 m
Restaurang 190 m
Närbutik Makken 200 m
Café Rosahöjdens Gård, Kök & Bageri 230 m
Grundskola Fredriksbergsskolan 890 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 745 m
avstånd
Badplats 1 073 m
Älgsjön
Brunnar (500 m) 62 st
median borrdjup 122 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 26 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 420 m²
Fastighetsbeteckning LUDVIKA ANNEFORS 1:45
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Hus med butikslokal och bergvärme i centrala Fredriksberg Välkommen till detta rymliga och mångsidiga hus beläget i natursköna Fredriksberg – perfekt för dig som söker ett boende med både bostadsutrymme och möjlighet till egen verksamhet. Huset erbjuder en hemtrevlig planlösning i två plan samt en separat butikslokal med egen ingång. Uppvärmning sker via effektiv och ekonomisk bergvärme, vilket ger låga driftkostnader året om. Entréplan Via huvudentrén välkomnas du in i en hall med plats för avhängning. Kök med matplats med utrymme för hela familjen. I anslutning till köket finns ett kombinerat sovrum/allrum – perfekt som gästrum, kontor eller ett extra vardagsrum. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge. Ovanvåning På övre plan finner du två sovrum, båda utrustade med garderober. Här finns även ett badrum med WC och dusch. Hallen leder ut till en balkong – idealisk för morgonkaffet eller kvällssolen. Källarplan I källaren finns gott om förvaringsutrymmen i form av förråd och matkällare. Här ligger också en tvättstuga samt pannrum med husets bergvärmeanläggning. Butikslokal med egen ingång I direkt anslutning till huset finns en butikslokal med separat ingång – perfekt för dig som vill driva en egen verksamhet hemifrån. Lokalen består av ett rymligt butiksutrymme samt ett tillhörande biytor. Detta hus lämpar sig utmärkt för barnfamiljen, egenföretagaren eller för dig som önskar flexibla ytor med både bostad och arbetsmöjligheter i ett. Kombinationen av centralt läge, låg driftskostnad tack vare bergvärme och butikslokal gör detta till ett boende med stora möjligheter. Välkommen att uppleva det på plats! Kontakta mäklare för med info och för att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
CJ
Christoffer Johansson
Svensk Fastighetsförmedling Ludvika
Utgångspris
395 000 kr
Visa hos mäklare