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Filipstadsvägen 11, Fredriksberg

Ludvika · Haus · Baujahr 1940

Unika Kulturhuset Originalzustand1940er Jahre
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1940
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenBalkonEigener GartenAlter BaumbestandGewächshausGelbe HolzfassadeFischgrätparkettSichtbares Steinfundament +1

Lage

58/100
Schulen
79
Versorgung
52
Pendeln
20
Verkehrsnähe
77
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Ludvika 81.8 %
Smedjebacken 4.7 %
Borlänge 4.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagande

Fredriksbergs centrum

Die Kartenposition des Inserats liegt im veröffentlichten Plangebiet

Detaljplanens syfte är i korthet att ersätta äldre detaljplaner som inte täcker dagens behov samt att möjliggöra mer handelsmark i Fredriksberg genom att skapa ett nytt handelsområde längs väg 245. Ytterligare syfte är att reglera huvudmannaskap för vägområden.

Ludvika kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 62368-2025

590 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 62367-2025

920 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop 180 m
Restaurant 190 m
Nahversorger Makken 200 m
Café Rosahöjdens Gård, Kök & Bageri 230 m
Kindertagesstätte Indianbergets Förskola 1,1 km
Grundschule Fredriksbergsskolan 870 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 756 m
Entfernung
Badestelle 1.073 m
Älgsjön
Brunnen (500 m) 61 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 122 m
Kommunalsteuer 34.05%
Gemeinde 22.06 + Region 11.99
Bevölkerung 26.634
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Fenster 3-glasfönster
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.420 m²
Grundstücksbezeichnung LUDVIKA ANNEFORS 1:45
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nytt pris! Hus med butikslokal och bergvärme i centrala Fredriksberg Välkommen till detta rymliga och mångsidiga hus beläget i natursköna Fredriksberg – perfekt för dig som söker ett boende med både bostadsutrymme och möjlighet till egen verksamhet. Huset erbjuder en hemtrevlig planlösning i två plan samt en separat butikslokal med egen ingång. Uppvärmning sker via effektiv och ekonomisk bergvärme, vilket ger låga driftkostnader året om. Entréplan Via huvudentrén välkomnas du in i en hall med plats för avhängning. Kök med matplats med utrymme för hela familjen. I anslutning till köket finns ett kombinerat sovrum/allrum – perfekt som gästrum, kontor eller ett extra vardagsrum. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge. Ovanvåning På övre plan finner du två sovrum, båda utrustade med garderober. Här finns även ett badrum med WC och dusch. Hallen leder ut till en balkong – idealisk för morgonkaffet eller kvällssolen. Källarplan I källaren finns gott om förvaringsutrymmen i form av förråd och matkällare. Här ligger också en tvättstuga samt pannrum med husets bergvärmeanläggning. Butikslokal med egen ingång I direkt anslutning till huset finns en butikslokal med separat ingång – perfekt för dig som vill driva en egen verksamhet hemifrån. Lokalen består av ett rymligt butiksutrymme samt ett tillhörande biytor. Detta hus lämpar sig utmärkt för barnfamiljen, egenföretagaren eller för dig som önskar flexibla ytor med både bostad och arbetsmöjligheter i ett. Kombinationen av centralt läge, låg driftskostnad tack vare bergvärme och butikslokal gör detta till ett boende med stora möjligheter. Välkommen att uppleva det på plats! Kontakta mäklare för med info och för att boka visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 18.08.2026 Reduziert auf 350.000 SEK (−11 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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