Bild 1 von 14

Filipstadsvägen 11, Fredriksberg

Ludvika · Haus · Baujahr 1940

Originalzustand1940er Jahre
Ähnliche Häuser
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1940
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenBalkonEigener GartenAlter BaumbestandGewächshausGelbe HolzfassadeFischgrätparkettSichtbares Steinfundament +1

Lage

58/100
Schulen
82
Versorgung
52
Pendeln
20
Verkehrsnähe
77
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Ludvika 61 min mit dem Auto
Smedjebacken 70 min mit dem Auto
Borlänge 80 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop 170 m
Restaurant 190 m
Nahversorger Makken 200 m
Café Rosahöjdens Gård, Kök & Bageri 230 m
Grundschule Fredriksbergsskolan 890 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 745 m
Entfernung
Badestelle 1.073 m
Älgsjön
Brunnen (500 m) 62 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 122 m
Kommunalsteuer 34.05%
Gemeinde 22.06 + Region 11.99
Bevölkerung 26.634
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Fenster 3-glasfönster
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.420 m²
Grundstücksbezeichnung LUDVIKA ANNEFORS 1:45
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Hus med butikslokal och bergvärme i centrala Fredriksberg Välkommen till detta rymliga och mångsidiga hus beläget i natursköna Fredriksberg – perfekt för dig som söker ett boende med både bostadsutrymme och möjlighet till egen verksamhet. Huset erbjuder en hemtrevlig planlösning i två plan samt en separat butikslokal med egen ingång. Uppvärmning sker via effektiv och ekonomisk bergvärme, vilket ger låga driftkostnader året om. Entréplan Via huvudentrén välkomnas du in i en hall med plats för avhängning. Kök med matplats med utrymme för hela familjen. I anslutning till köket finns ett kombinerat sovrum/allrum – perfekt som gästrum, kontor eller ett extra vardagsrum. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge. Ovanvåning På övre plan finner du två sovrum, båda utrustade med garderober. Här finns även ett badrum med WC och dusch. Hallen leder ut till en balkong – idealisk för morgonkaffet eller kvällssolen. Källarplan I källaren finns gott om förvaringsutrymmen i form av förråd och matkällare. Här ligger också en tvättstuga samt pannrum med husets bergvärmeanläggning. Butikslokal med egen ingång I direkt anslutning till huset finns en butikslokal med separat ingång – perfekt för dig som vill driva en egen verksamhet hemifrån. Lokalen består av ett rymligt butiksutrymme samt ett tillhörande biytor. Detta hus lämpar sig utmärkt för barnfamiljen, egenföretagaren eller för dig som önskar flexibla ytor med både bostad och arbetsmöjligheter i ett. Kombinationen av centralt läge, låg driftskostnad tack vare bergvärme och butikslokal gör detta till ett boende med stora möjligheter. Välkommen att uppleva det på plats! Kontakta mäklare för med info och för att boka visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
CJ
Christoffer Johansson
Svensk Fastighetsförmedling Ludvika
Angebotspreis
395.000 SEK
ca. 35.956 €
Beim Makler ansehen