1 / 9

Hälla Hults Kvarn 1

Söderköping · Villa · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1900-tal
111 m²
Boarea
7
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterSynliga bjälkarModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +9

Läge

67/100
Skola
46
Service
37
Pendling
67
Trafiknärhet
95
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 31 min bil
Söderköping 19 min bil
Linköping 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Minishoppen 7.0 km
Sport Sporthall 8.7 km
Matbutik Willy:s 8.7 km
Sport Ridhus 8.7 km
Apotek Kronans Apotek 8.7 km
Restaurang 8.8 km
Café 9.0 km
Vård Vårdcentral 9.5 km
Grundskola Mogata skola 3.9 km
Gymnasium Nyströmska skolan 2 9.7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 163 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 132 m
Kommunalskatt 33.53%
kommun 21.98 + region 11.55
Befolkning 14 789
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.7%
snitt 48%
Småhuspris 26 314 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Timmerstomme
Tak Aluzink
Bjälklag Trä
Fönster 2- och 3-glas
Uppvärmning Luftvärmepump, direktverkande el och eldstad
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 005 m²
Fastighetsbeteckning SÖDERKÖPING HULT 1:3
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 602 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

"ETT HEM, EN BERÄTTELSE, EN PLATS ATT ÄLSKA" Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning! Välkommen till en plats som bär på flera sekler av historia. Här, vid Hults Kvarn, har människor samlats redan sedan början av 1700-talet när häst och vagn rullade över bron för att mala vete, korn och råg i den gamla kvarnen. Än idag slingrar sig ån fram, porlande och levande, med kvarngrunden som påminner om svunna tider. Vattnets rörelse ger en rofylld bakgrundsmelodi och skapar en atmosfär som är svår att hitta någon annanstans och kanske gömmer sig några kräftor i det klara vattnet. Fastigheten ramas in av grönskande träd som skapar ett lugn och en känsla av harmoni, nästan som en scen hämtad ur Astrid Lindgrens värld. Den känslan förstärks ytterligare av de två gäststugorna på tomten som faktiskt kommer direkt från Astrid Lindgrens Värld, där de en gång var del av utställningen av Körsbärsdalen i Bröderna Lejonhjärta. Bostadshuset är själva hjärtat på gården, en kvarn med anor från 1708 där charm och själ bevarats genom omsorgsfulla renoveringar. År 2000 fick huset en kärleksfull uppdatering, där man låtit det genuina leva kvar men tillfört moderna och smakfulla materialval. Verandan omfamnar huset och bjuder in till sommarkvällar i goda vänners lag medan uterummet erbjuder plats för umgänge året runt. När solen värmer är poolområdet gårdens naturliga samlingspunkt. Här finns plats för middagar, grillkvällar och skratt, omgärdat av vacker marksten. På tomten byggdes 2017 ett dubbelgarage med carport, förråd och ingång till ett fullutrustat kök, duschrum med tvättmöjligheter samt en trappa som leder upp till festlokalen ovan garaget. Ovanvåningen på garaget kan enkelt förvandlas till gästvåning eller fler sovrum - perfekt för både stora familjer och besökande vänner. Det här är en plats som inte bara erbjuder ett hem, utan en livsstil. En plats där historien möter framtiden, där barn kan springa barfota över gräset, där åns porlande blir ditt lugn och där gäster alltid är välkomna. Hult Kvarn är inte bara en fastighet. Det är ett stycke levande berättelse och kanske kan nästa kapitel bli ditt. Välkommen med din intresseanmälan redan idag. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FF
Fabian Forsgren
skandiamaklarna
Utgångspris
7 300 000 kr
Visa hos mäklare