1 / 29

Hackåsvägen 44

Berg · Villa

ModerntFullt renoverat2020-tal
175 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongTrädgård +4

Läge

66/100
Skola
89
Service
22
Pendling
65
Trafiknärhet
87
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Berg 30 min bil
Östersund 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 680 m
Närbutik ICA Fåker 8.3 km
Sport Sporthall 12.1 km
Sport Badhus 12.2 km
Grundskola Hackås skola 570 m
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 170 m
avstånd
Badplats 4 997 m
Månstabadet, Näkten
Brunnar (500 m) 36 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.22%
kommun 22.52 + region 11.70
Befolkning 7 108
invånare i kommunen
Medianinkomst 307 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.7%
snitt 48%
Småhuspris 10 030 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel & puts i souterränplan
Stomme Trä/Betong
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 253 m²
Fastighetsbeteckning BERG HOV 1:44
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 211 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Missa inte denna fantastiska souterrängvilla uppförd 2023 i lösvirke med genomtänkt och praktisk planlösning. Utgång till längsgående balkong som har ett fritt, öppet läge med milsvid utsikt över omgivningen och plats för både lounge och matmöbel. Sommartid ramar de omgivande trädens stora kronor in den rejäla balkongen och ger en lummig, mysig trädkojskänsla. Huset är påkostat med fina, enhetliga golv, vattenburen golvvärme i hela huset och klinker i de båda badrummen samt hall och tvättstuga. Entréplan erbjuder stora sociala ytor med öppen planlösning och en kamin mittemellan vardagsrummet och den rymliga köksdelen där det finns gott om arbetsytor och förvaring samt plats för ett matbord som rymmer hela släkten till jul eller födelsedagsfesten. Huset inrymmer även ett allrum, tre sovrum och flera förråd/klädkammare för förvaring. Villan är belägen i centrala Hackås med närhet till grannar, skola och busshållplatser, men har ändå ett ogenerad och fritt läge bakåt. På tomten finns idag ett äldre skjul som lämnas till köparen, i övrigt finns lite fix utvändigt med anläggning av tomt och uppförande av eventuell bilförvaring. I byn finns ett levande föreningsliv med allt ifrån skoterklubb och idrottsförening med gym till kör- & teaterverksamhet. Här finns ett nyöppnat mysigt café och inom kort öppnas en Ica ToGo-butik, perfekt för komplementhandling. I Hackås finns även en båthamn och i intilliggande byar kan man hitta fina badplatser. Närmast ligger Brunflo samhälle och Svenstavik dit du tar dig på ca 20 minuter med bil, till Östersund är det ca 40 minuter. Varmt välkommen att höra av dig för ytterligare info och anmäla ditt intresse.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LL
Linda Lydén
Utgångspris
2 900 000 kr
Visa hos mäklare