Bild 1 av 22

Gullregnsvägen 36

Höganäs · Villa · Byggår 2018

2010-tal
145 m²
Boarea
6
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

PardörrarUteplatsTrädgårdLadugård / uthusVäxthusGarage / carportTakfönsterFörort

Läge

87/100
Skola
90
Service
89
Pendling
81
Trafik
87
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Samråd

Detaljplan för Brunnby-Bräcke 2:47 med flera

410 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för att omvandla vårdboendet Nyhamnsgården till ett trygghetsboende. I syftet ingår även att se över möjligheterna till en eventuell förtätning på platsen.

Höganäs kommun Ärende: KS/2024/1800 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Inför antagande

Brunnby-Bräcke 4:47

450 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att bygga till den befintliga byggnaden på fastigheten Brunnby-Bräcke 4:47. I syftet ingår också att säkra bebyggelsens kulturhistoriska värden.

Höganäs kommun Ärende: KS/2023/221 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Milano 710 m
Sport Sporthall 900 m
Matbutik ICA Nära Skeppet, Nyhamnsläge 990 m
Café 1,7 km
Närbutik 2,5 km
Sport Ridhus 3,8 km
Sport Pilates Höganäs 4,5 km
Vård Vårdcentral 5,4 km
Systembolaget 5,6 km
Apotek Apoteket 5,6 km
Sport Ishall 8,9 km
Förskola Eleshults Förskola 600 m
Förskola 970 m
Förskola Namn saknas 2,9 km
Grundskola Nyhamnsskolan 540 m
Grundskola Brunnbyskolan 2,9 km
Grundskola Bruksskolan 5,3 km
Radon Normal risk (moränfinlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 730 m
avstånd
Vindkraftverk 1 980 m
Kullen, 60 m högt
Badplats 1 265 m
Nyhamnsläge, bryggan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 27 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak med träfiberskivor & betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Isolerad betongplatta
Uppvärmning Vattenburen värme via golvvärme/radiatorer-frånluftsvärmepump NIBE F730
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 750 m²
Taxeringsvärde 4 036 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till charmiga Nyhamnsläge, ett av Nordvästra Skånes mest omtyckta kustsamhällen med närhet till hav, sandstränder och inte minst den underbart vackra naturen på Kullaberg! Här erbjuds ett modernt och trivsamt boende med den perfekta kombinationen av kustliv och bekvämlighet. Längst in på en lugn återvändsgata finner vi detta moderna och inbjudande 1,5-plansvilla på Gullregnsvägen 36. Bostaden erbjuder sex rum, varav fyra sovrum, och passar lika bra för barnfamiljen som för den som önskar generösa sociala ytor och flexibla rumslösningar. Huset präglas av ett fint ljusinsläpp, genomtänkt planering och en varm, hemtrevlig känsla som gör det lätt att trivas från första stund. Ett vattenburet värmesystem i kombination med en frånluftsvärmepump (Nibe 730) bidrar till en energieffektiv och komfortabel vardag. Här finns dessutom två stilrena helkaklade badrum som förenklar familjelivet och skapar extra bekvämlighet. Den lättskötta trädgården erbjuder härliga gräsytor för lek och avkoppling samt en stensatt uteplats där sommarens måltider och umgänge kan avnjutas i en privat miljö. För den trädgårdsintresserade är det påkostade växthuset från Willab Garden ett uppskattat inslag med goda möjligheter till både odling och njutning. På tomten finns även ett isolerat och uppvärmt garage som ger extra komfort och användningsmöjligheter året om. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med havet, naturen och Nyhamnsläges charmiga omgivningar inom bekvämt räckhåll. En bostad som erbjuder både livskvalitet, funktion och ett attraktivt läge. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan nu!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Trinnegrundsgränd 6

13 990 000 kr
Höganäs 12 min till Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Mor Botildas väg 21

Båstad 22 min till Båstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Ginstvägen, Strandbaden

12 000 000 kr
Höganäs 12 min till Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Svanshallsgatan 12

10 950 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Nygårdavägen 54A

5 295 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Skogsbrynsvägen 5

10 950 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
GB
Gustav Borgström
Höganäs
Utgångspris
6 500 000 kr
Visa hos mäklare