Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På en lugn återvändsgata i Södra Gottsunda ligger denna uppseendeväckande villa, högt placerad intill ett skogsparti. Huset har en uttrycksfull arkitektur, genomarbetade materialval och stora fönsterpartier som ger rikligt med ljus och kontakt med trädgården. Arkitekten Rolf Rickard Thies omnämner denna villa som ”Villa Pine Hill” i boken ”The individual Estate” då den är belägen intill en kulle med företrädesvis tallar. Invändigt möts du av generösa sällskapsytor med vardagsrum och matsal i öppen lösning. Här är det öppet till nock och en dekorativ eldstad tillsammans med den stilrena trappan ger rummet struktur och karaktär. Lövträpanel i tak, massivt ekgolv i merparten av rummen och ett kök från Kvänum är några av de exklusiva detaljer som präglar huset. Planlösningen sträcker sig över tre nivåer. På entréplanet finns en rymlig hall med platsbyggd förvaring, tre sovrum och en inbjudande spaavdelning med bastu, dusch och en pool som är 2,35 meter djup. Övre planet bjuder på en vacker vy över sällskapsytorna och trädgården. Här finns ytterligare två sovrum, båda med eget badrum och angränsande klädkammare/arbetsrum. I soutterängplan finns sval matkällare/vinkällare, tvättutrymme, badrum, teknikrum samt stort skyddsrum med rymligt sovrum/hobbyrum och förråd. Den kuperade och insynsskyddade tomten har fina nivåskillnader med vidsträckt gräsmatta, planteringar och en del med naturmark. Uteplatser på flera sidor av huset gör det lätt att välja mellan sol och skugga under dagen. Den isolerade garagebyggnaden är totalt ca 60 kvm och rymmer en uthyrningsdel samt garage med plats för bil och förvaring. Den rymliga carporten och uppfarten ger ytterligare parkeringsmöjligheter. Här bor du i populärt och familjevänligt område med närhet både till stadens puls och natursköna områden. I närområdet finns både förskolor och grundskolor samt idrottsanläggningar. Kommunikationerna är utmärkta, med busshållplats runt hörnet där flera bussar går frekvent till city, Uppsala Science Park, Akademiska sjukhuset och Ultuna. Väljer du att pendla med bil nås E4:an smidigt. För cykelpendlare finns fina cykelvägar som smidigt leder in till centrala Uppsala. Läget för friluftsliv och natur är perfekt. I direkt anslutning återfinns populära Gottsundagipen med fotbollsplaner, lekplats, discgolf och skidspår samt Vårdsätraskogens och Hågadalens vackra strövområden. Under sommaren lockar fina Vårdsätrabadet och Lyssnaängsbadet. Välkommen till ett boende utöver det vanliga med fantastiskt avskilt läge på höjden invid allmänning, inbäddat i vackert villaområde i Södra Gottsunda!